Геоспектр-7

050-370-07-70
068-370-07-70

Для чего оформляется кадастровый номер

Кадастровый номер - это специальный код, который присваивается определённому участку и вносится в единую базу. Только при наличии социальной регистрации и внесении этого номера единую базу возможны любые действия, связанные с освоением участка. Купля-продажа, аренда и прочие движения, связанные с участком могут быть произведены только если кадастровый номер будет присвоен участком и будет соответствовать его реальному положению.

Для чего оформляется кадастровый номер

Как оформляется кадастровый номер участка

Чтобы оформить кадастровый номер участка, необходимо собрать определенный пакет документов, который включает в себя следующее:

  1. Копия государственного акта, который подтверждает юридическое право на пользование земельным участком или копия документа, подтверждающего действительность аренды договора на право пользования участком.
  2. Если участок является частью земли, находящиеся в садовом обществе, то необходимо взять справку оттуда о том, что физическое лицо на самом деле входит в состав этого садового товарищества.
  3. Полная копия абсолютно всех страниц документа, подтверждающего личность (паспорта, идентификационного кода).
  4. Если конкретный земельный участок принадлежит юридическому, они физическому лицу, что нужно подготовить копии всех правоустанавливающих официальных документов на
  5. Если на земельном участке есть строения любой формы или вида, то необходимо также подготовить копию технического паспорта на них.

Все копии должны быть нотариально заверенный и правильно составленными, они должны полностью соответствовать всем законодательным нормативам.

Оформить кадастровый номер участка - тезисно о подводных камнях

  1. При самостоятельном оформлении кадастрового номера земельного участка возможны трудности с пакетом документов. При отсутствии или неправильном оформлении хотя бы одного документа из необходимого пакета, государственные органы могут отказать в предоставлении данной услуги.
  2. В связи с изменениями в законодательстве Украины, которые были проведены в 2004 году, а точнее, - в связи с новыми положениями ЗУ, документов, которых было достаточно для осуществления действий по земле до этого года, теперь уже не достаточно. То есть если земля была оформлена в арендное пользование или собственность до 2004 года, то скорее всего у неё нет персонального идентификационного номера земельного кадастра, и для того, чтобы осуществить любые действия по купле или продаже этого участка, дарении или сдачи в аренду, нужно обязательно получить кадастровый номер земельного участка и внести землю в единый государственный реестр.
  3. Все документы, которые подтверждают право пользования либо личной собственности участком должны быть зарегистрированы и в юстиции.
  4. Проблемными могут стать разработка технической документации и накладка этой документации на реально существующую участок.
  5. Каждое физическое или юридическое лицо может воспользоваться публичным государственным реестром и проверить то, зарегистрирован ли его участок в открытом государственном едином реестре по номеру или адресу этого участка, а также все данные о времени регистрации и о том, кем он был зарегистрирован.
  6. Любое предприятие, фирма, компания или организация, занимающаяся вопросом присвоения кадастровых номеров земельному участку должна иметь государственную лицензию, разрешающую осуществлять данный вид деятельности.
  7. Даже при наличии всего необходимого сопроводительного пакета документации и абсолютно правильно оформленных прав собственности или аренды до 2004 года, самостоятельное оформление кадастрового номера земельного участка может быть сопряжено основной трудностью - временем. К сожалению, государственные органы, даже при отсутствии любых проблемных нюансных вопросов, всегда затягивают с решением любой процедуры.
  8. Если кадастровый номер земельного участка был выдан в период с 2004 по 2009 год, то нет стопроцентной гарантии того, что он внесён в Государственный реестр. Если кадастровый номер не внесен в Государственный реестр, то следует незамедлительно провести эту процедуру.

В Едином госреестре по кадастровому номеру или адресу участка можно получить следующие данные:

Из каких цифр состоит кадастровый номер земельного участка

Кадастровый номер земельного участка состоит из стандартного кода девятнадцати позиций. Номер участка - это последние четыре цифры, перед ними - три цифры указывают на квартал, где находится этот участок, до этого ещё 2 цифры - это зона, где находится участок. Все остальные - десятизначный код - указание на населенный пункт.

Даже если на земельный участок претендуют два субъекта, всё равно этот участок имеет единый номер, который не повторяется больше нигде.

Выписка из Единого кадастра - это документ, необходимый во время заключения любого типа гражданско-правовых сделок или при оформлении документов о праве наследования земельного участка. Такую выписку можно получить только при наличии кадастрового номера, в случае отсутствия кадастрового номера земельного участка, его можно получить, пройдя необходимые этапы изготовления технических документов по участку.

Куда обратиться, чтобы сэкономить максимум времени и денег

Чтобы оформление кадастрового номера земельного участка заняла минимум времени и финансовых затрат, следует обратиться к фирме, которая занимается подобными вопросами уже длительное время имеет все необходимые разрешительные государственные документы на осуществления подобного вида деятельности.

Обратившись в фирму «Геоспектр», можно не только оформить все необходимые документы для получения кадастрового номера, но и провести прочие виды обследования участка, включающее любые формы геодезических измерений. Благодаря тому, что наша фирма имеет необходимые разрешения на проведение данной деятельности, государственного лицензию на неё, то результаты геодезических измерений, проведённых «Геоспектр», могут быть частью сопроводительной доказательной базы при решении спорных вопросов в суде.

Наши расценки на геодезию


Виды работ Стоимость
Вынос границ в черте города от 2000 грн
Вынос границ район от 2500 грн
Разбивка осей в черте города частный домик от 3000 грн
Разбивка осей частный домик (район, вдали от города) от 3500 грн



Бесплатная консультация

Землеустройство