“Эскизный проект дома” что это?

Проектирование зданий, всегда во все времена было важным и ответственным заданием. И поручали его только настоящим профессионалам. Сама проектировка – сложный процесс, состоящий из нескольких этапов. Рассмотрим, что происходит на самом первом этапе проектирования зданий.

Что такое эскизный проект дома и зачем он нужен?

Эскизный проект дома – вид (а также процесс подготовки) документации на начальном этапе проектирования здания. Он разрабатывается архитектором и нужен для того, что бы дать понять заказчику как будет выглядеть будущее сооружение, какие материалы требуются и примерная стоимость строительства, а также расходных материалов. На этом этапе происходит только представления заказчику различных вариантов проектирования здания, а уже утверждение и предоставлению заказу статуса «проекта» происходит на следующих этапах утверждения проекта застройки.

Что входит в эскизный проект дома?

Как уже упоминалось ранее, эскизный проект – особый вид документации, поэтому, прежде всего на данный начальный этап будет входить определенный перечень документов, состоящий из:

1. Пояснительной записки (где описано назначение здания, его основные характеристики, габариты, объем строительных работ и примерная их стоимость, указано количество этажей, а также предоставляется краткая информация о примерном расходе материалов и их стоимости).
2. Общего плана здания.
3. Плана этажей и отдельных прилегающих помещений.
4. Разрезы.
5. Эскиз фасада.
6. Эскиза, отображающего отношение прилегающих/соседних зданий к будущему сооружению.
7. Схема подъездов и транспортной развязки.

Но следует понимать, что этот перечень документов не является исчерпывающим и может варьироваться в зависимости от сложности строения, объемов работ, пожеланий заказчика, а также, если возникают спорные момента по поводу участка. Как правило, заказчику предоставляют несколько вариантов к проектированию будущего здания. Также обязательно прилагают трехмерную модель здания в цифровом и бумажном виде. Таким образом, эскизный проект дома – наилучший способ представить заказчику информацию о будущем здании.

Кто может создавать данную проектную документацию?

Подготовкой эскизного проекта могут заниматься строительные, архитектурные фирмы,  частные предприниматели и специалисты в данной отрасли. Сегодня существует немало фирм, предоставляющих услуги проектирования и постройки здания. И действительно, лучше всего в таком деле довериться профессионалам.

Фирма «Геоспектр-7» предоставляет широкий спектр услуг, связанных с проектировкой и постройкой зданий. Опытные специалисты составят качественный эскизный проект дома с учетом всех пожеланий заказчика. Помимо этого, фирма предоставляет широкий спектр услуг, связанных с введением сооружений в эксплуатацию, а также предоставляет помощь в создании и ведении документации, требуемой для строительства, государственных учреждений и других жизненных стиуаций.

Что нужно для начала работы над эскизным проектом?

Перед началом работы над проектом от заказчика требуется определенный перечень документов:

1. План участка, отведенного под застройку, в масштабе 1:500.
2. Заключение о пригодности почв под будущим зданием.
3. Четко сформулированное техзадание (назначение здания, его основные характеристки, размеры, этажность, стиль оформления фасада).

Весь список документов, указанный выше, помогут подготовить специалисты фирмы. Опытная бригада геодезистов проведет съемку и составит требуемый план, специалисты геолого-изыскательных работ проведут полный анализ грунтов под возможным сооружением. Таким образом вы можете быть уверенными в устойчивости и долговечности здания. Доверяя профессионалам, вы можете быть уверенными в качестве проделанной работы.