Геоспектр-7

050-370-07-70
068-370-07-70

Изготовление техпаспорта на дом до 300 кв м

Технический паспорт на дом – это документ, который требуется при продаже, обмене или разделе жилья. Важно знать, что он не является подтверждением права собственности. Если у владельца по какой-то причине утерян техпаспорт или его нет, это не означает, что он не собственник жилья. А вот, различные действия с недвижимостью, требуют в обязательном порядке наличия этого документа.

Изготовление техпаспорта на дом до 300 кв м

Где и кем осуществляется услуга изготовление техпаспорта на дом до 300 кв м?

Новый техпаспорт или его восстановление, можно заказать в БТИ, предоставив документ о праве собственности, государственный акт на землю, паспорт и код. Документом о праве собственности может быть свидетельство, дарственная или договор о купле-продаже имущества. Также, требуется написать об этом соответствующее заявление и оплатить расходы. Можно обращаться и в другие организации, имеющие лицензию на проведение работ по выдаче или восстановлению техпаспорта. В оговоренное с заказчиком время, на место выезжает специалист, который осмотрит объект, сделает замеры и оформит техпаспорт. Если произошла перепланировка или достройка, техпаспорт нужно переоформлять заново. В этом случае к заявлению и документам прилагается старый техпаспорт.

Технический паспорт от 600 грн

В техническом паспорте указывается субъект хозяйствования, местоположение, регистрационный номер и номер инвентаризационного дела. Также, указывается какой это дом, садовый или жилищный, его номер и адрес, количество этажей и примыкающих построек – мансард, пристроек, навесов. Должны быть сведения о владельце: фамилия, имя и отчество, идентификационный код и место проживания.

Изготовление техпаспорта на дом до 300 кв.м.: его содержание

Кроме вводных данных, паспорт содержит следующие важные сведения:

При изготовлении техпаспорта на дом до 300 кв.м. составляется схематический план земельного участка, где указан адрес, соседние участки, и выделен сам дом с обозначением всех его размеров. В примечании указывается, какие именно постройки подлежат вводу в эксплуатацию.

В экспликации, относящейся к схематическому плану разграничивается общая площадь участка, дома, навеса, хозяйственных построек, сада, дорожек, въезда и огорода. План дома представлен поэтажными планами, на которых есть размеры всех помещений и указано назначение их использования на каждом этаже.

Изготовление техпаспорта на дом до 300 кв.м. и экспликация жилых помещений

На экспликации помещений жилого дома есть такие разделы:

Изготовление техпаспорта на дом до 300 кв.м. подразумевает наличие раздела  «Характеристика дома, хозяйственных помещений и сооружений» где описываются основные конструктивные элементы и инженерное оборудование.

Конструктивными элементами могут быть: жилой дом, терраса, крыльцо, навес, ограда, калитка, колодец, скважина, туалет, калитка и другие. В описании указывается материал их изготовления, к примеру, кирпич, пеноблок и т.д., из которого выполнен каждый структурный элемент постройки – стены, потолки, перекрытия, пол, лестница. Включены сведения о высоте, объёме, степени износа и инвентаризационной стоимости. Инженерное оборудование описывает наличие в доме электричества, водопровода, канализации, газопровода, вид отопления.

Изготовление техпаспорта на дом до 300 кв.м. подразумевает наличие сведений о всех перепланировках, которые проводились в доме с указанием их законности. Каждая страница паспорта имеет печати и подписи.



Бесплатная консультация