Розроблення проекту землеустрою
Навіщо потрібен проект відведення землі?
Розробка проекту землеустрою проводиться в тому випадку, якщо власник наділу вирішив поміняти його призначення. Відомо, що приватизуються наділи з певною метою – під будівлі, садівництво, вирощування сільгоспкультур і т. д. В ході виконання робіт може виникнути необхідність змінити цільове призначення. Робити це без відома і дозволу держструктур не варто, так як таке самоуправство, в кінцевому рахунку, призведе до судового розгляду. У цьому випадку знадобиться проект відведення землі, який допоможе узаконити процес. Оформити його варто і в тому випадку, якщо наділ, який знаходиться у володінні, не приватизований на поточний момент.
Також даний проект повинен розроблятися при формуванні нового наділу. Для того, щоб розробка проекту землеустрою була виконана швидко і якісно, знадобиться ряд документів. Це документи, що посвідчують особу, техзавдання, заява на розробку проекту відведення, дозвіл на його складання, документи на нерухомість, якщо така є в межах ділянки, документи від землевпорядної компанії, а також кадастровий план наділу. Якщо для території є якісь обмеження на різні види застосування, то також повинні додаватися відповідні матеріали. Також може виникнути необхідність підрахувати втрати з точки зору сільського і лісового господарств.
Вартість землевпорядних робіт від 3 500 грн
Розробка проекту землеустрою фірмою ТОВ «Геоспектр-7»
Розробка проекту землеустрою тісно пов'язана із здійсненням кадастрових робіт, виконанням яких і займається фірма ТОВ «Геоспектр-7». Фахівці компанії допоможуть не тільки отримати точні і актуальні дані про ситуацію на території, але і допоможуть у встановленні межових знаків, а також створенні та оформленні повного пакету техдокументації. Фахівці організації узгодять усі матеріали з відповідними держорганізаціями, що істотно полегшує замовнику процес отримання проекту відведення землі. Співробітники на місцевості виконують ряд досліджень, які і дають фактичний матеріал для подальшого складання проекту:
- Виконується встановлення меж. Це один з найбільш важливих моментів – так як в цей період визначають конфігурацію майбутнього наділу і його площу.
- Встановлюються межові знаки – вони фіксують розташування поворотних точок межі, а також розташовуються через певні проміжки за прямими сторонами.
- Якщо необхідно, виносяться межі санітарної та санітарно-захисної зон.
- Створюється викопіювання з генплану.
Площа та межі повинні бути узгоджені з місцевими держструктурами. Розробка проекту землеустрою повинна враховувати всі нюанси наявної місцевості. В додаток до графічних матеріалів завжди додається викопіювання з плану забудови конкретного населеного пункту, до якого і відноситься наділ. Масштаб викопіювання обговорюється відразу ж при оформленні договору між замовником та фірмою ТОВ «Геоспектр-7».
Розробка проекту землеустрою починається з подачі заяви відповідного змісту та основних документів в держструктуру, яка займається вирішенням даного питання. Після того, як дозвіл на відведення буде отримано, можна звертатися в нашу компанію, яка виконає наступні роботи, співробітники складуть і узгодять необхідні матеріали. Паралельно наділу присвоюється кадастровий номер, відомості по наділу передаються в державний кадастр. Після затвердження проекту землеустрою замовнику необхідно пройти державну реєстрацію.