Технічне заключення обстеження технічного стану будівельних конструкцій

Коли необхідне технічне обстеження технічного стану будівельних конструкцій?

Контроль стану інженерних споруд є ланкою в загальній системі технічного нагляду. Даний різновид контролю являє собою обстеження будівлі (окремих його конструкцій), після якого складається відповідне технічне заключення обстеження технічного стану будівельних конструкцій. Таке обстеження проводять:

1. Коли передбачається реконструкція споруди.
2. Після проявів дефектів, що викликали побоювання за експлуатаційні характеристики будівлі.
3. Якщо мали місце аварійні ситуації, які могли вплинути на технічний стан споруди.
4. Після закінчення тривалої перерви у будівництві перед продовженням робіт.

Складання техзавдання на обстеження технічного стану будівельних конструкцій

Обстеження технічного стану конструкцій здійснюють на підставі техзавдання. У ньому вказують:

• причини, що викликали необхідність обстеження об'єкта (будівельної конструкції);
• цілі майбутньої реконструкції (якщо обстеження конструкцій обумовлено реконструкцією);
• навантаження на основу споруди, що має місце на момент обстеження;
• очікуване навантаження по закінченні реконструкції;
• опис експлуатаційних умов та планувальних рішень для споруд (як до реконструкції, так і після її завершення);
• інформація, яку повинне містити технічне заключення за підсумками обстеження.

Додатково в техзавданні на обстеження технічного стану будівельних конструкцій наводять відомості (у разі їх наявності), що стосуються будівельної фірми, якій збираються доручити реконструкцію об'єкта (її технічні можливості, будівельні механізми), що плануються до використання будматеріалів.

Як проводиться обстеження технічного стану будівельних конструкцій

Починають обстеження технічного стану будівельних конструкцій з загального обстеження. Найчастіше цим видом обстеження все і обмежується. Детальне обстеження, у разі потреби, призначається за підсумками спільного. Детальне обстеження вимагає більшої кількості часу, додаткового фінансування, тому його доцільність підлягає об'єктивному доведенню і залежить від причин, якими викликано спільне обстеження об'єкта, фактичного технічного стану будівельних конструкцій. Після повного завершення обстеження складається техніче заключення обстеження технічного стану будівельних конструкцій, в якому, при необхідності, обґрунтовується більш поглиблена програма детального обстеження.

Загальне обстеження технічного стану будівельних конструкцій передбачає:

• огляд будівельної споруди, що є об'єктом обстеження;
• опрацювання наявної проектної, а також виконавчої документації;
• огляд деталей і окремих будівельних конструкцій;
• спілкування з робітниками, а також інженерним персоналом, який забезпечує експлуатацію споруди;
• перевірочні розрахунки окремих конструкцій;
• складання обмірювальних схем і креслень;
• оцінювання технічного стану окремих конструкцій;
• оцінювання обстежуваної споруди в цілому;
• рекомендації щодо продовження обстеження (у разі необхідності);
• написання технічного висновку про проведене обстеження.

Фірма ТОВ «Геоспектр-7» надає послуги з контролю за різними інженерними спорудами. За результатами обстеження видається технічне заключення обстеження технічного стану будівельних конструкцій. Копії всіх необхідних сертифікатів і ліцензій додаються до технічного висновку.