Навіщо необхідні землевпорядні та кадастрові роботи?

Особливості здійснення досліджень

Питання, які виникають у власників наділів землі, досить різноманітні. Більшу частину з них можна успішно вирішити, якщо здійснити землевпорядні та кадастрові роботи. Подібні дослідження повинні виконуватися компаніями, що спеціалізується на подібних дослідженнях. Для того, щоб роботи були проведені, знадобяться сучасні прилади – вони дадуть можливість отримати інформацію про точне місце розташування будь-якого об'єкту і його координати в просторі. У організації повинна бути відповідна державна ліцензія. Цим нюансом вам варто поцікавитися ще до початку виконання вишукувань, щоб отримана техдокументація мала юридичну силу.

Землевпорядні та кадастрові роботи здійснюються для конкретних об'єктів. Зазвичай це наділи землі, що є приватною власністю, територія конкретного селища або населеного пункту, території промоб'єктів і т. д. Вишукування із землеустрою передбачають детальне вивчення стану землі в межах наділу, розробку плану по застосуванню наділів і захисту їх від негативного впливу промислових об'єктів або приватних осіб. Також актуальне питання про з'ясуванні меж між суміжними наділами землі та можливість використання місцевості для сільськогосподарських потреб. Всі дослідження повинні проводитися з дотриманням принципів раціонального природокористування.

Для окремих земельних наділів також можуть бути при необхідності здійснені кадастрові роботи, проте, вони мають свою специфіку. Так, наприклад, кожна ділянка, яка зареєстрована на певного власника, повинна мати кадастровий номер. Цей номер індивідуальний, і за нього можна отримати з державного кадастру інформацію. Кадастровий номер допомагає отримати фірма ТОВ «Геоспектр-7», яка виконає для вас землевпорядні та кадастрові роботи. Про кожний земельний наділ в державному реєстрі міститься детальна інформація – координати його місцезнаходження в просторі, відомості про власників даного наділу, про його площу і т. д. Всі зміни, які відбуваються з ділянкою, повинні бути занесені до реєстру. Якщо ж наділ розбивається на кілька частин, або його приєднують до іншого наділу – знову знадобиться допомога фахівців для того, щоб отримати кадастрові номери для ділянок землі з новими межами.

Землевпорядні та кадастрові роботи – коли вони потрібні?

Найчастіше такі роботи потрібні при вирішенні різних юридичних питань. Хоча можуть знадобитися і для того, щоб власник міг виконати на ділянці конкретні роботи. Так, винесення меж на місцевість дозволяє встановити межу. Це потрібно зробити і перед проектуванням будівництва, і при покупці наділу або продажу його, і при наявності суперечок про місцезнаходження меж з власниками суміжних наділів. Для отримання даних про розташування межи майстрам знадобляться дані з кадастру. Тому, якщо у вашому розпорядженні є земельний наділ, то вам потрібно подбати про те, щоб йому був привласнений номер.

Якщо говорять про зміну меж наділу, в результаті вирішення питань з успадкуванням або ж купівлею сусіднього наділу (або його частини), землевпорядні та кадастрові роботи також варто провести якнайшвидше. Майстри фірми ТОВ «Геоспектр-7» можуть скласти план території, а також підготувати і погодити в державних інстанціях всю необхідну технічну документацію. Вишукування виконуються оперативно і за прийнятну вартість.