Геоспектр-7

066-002-66-46
068-581-78-83

Для чего проводится техническое обследование сооружений

Техническое обследование сооружений (жилых домов, других гражданских и промышленных зданий) проводят, для того чтобы выяснить техническое состояние и определить степень износа отдельных конструктивных элементов и сооружений в целом. В процессе технического обследования получают количественную оценку фактических характеристик строительных конструкций (прочность, теплопроводность и пр.), прогнозируют возможные изменения их состояния со временем. Эта информация используется впоследствии для планирования видов и объема предстоящих ремонтно-восстановительных работ.

Техническое обследование сооружений

На основании проводимых обследований сооружений принимаются нормативно обоснованные решения по поводу возможности их нормальной эксплуатации. Если же техническое обследование сооружений показывает, что состояние зданий – аварийное, или они только ограниченно пригодны для целевого использования, отчет обследования должен включать исчерпывающие сведения для проектирования замены либо усиления некачественных строительных конструкций.

Техническое заключение строительных конструкций от 3 000 грн

На что обращают внимание, когда выполняют техническое обследование сооружений?

Предметом технического обследования являются строительно-монтажные конструкции, техническое оборудование, инженерные сети коммуникаций. Учитывая конкретные задачи, поставленные в техзадании к договору на техническое обследование сооружений, различным аспектам технического состояния обследуемого объекта может уделяться большее или меньшее внимание, но, в любом случае, освидетельствованию подлежат:

  1. доступные для обследования элементы фундамента (плиты, сваи, ростверки и т.п.), грунты основания;
  2. несущие конструктивные элементы (стены, колонны);
  3. перекрытия и кровля (включая потолочные балки, стропила, прогоны, арки);
  4. балконы, лоджии, маршевые лестницы;
  5. связующие конструкции, узлы сопряжения различных элементов друг с другом;
  6. совместно работающие детали, изготовленные из разнородных материалов.

Классификация технического состояния зданий и сооружений

Когда техническое обследование сооружений завершается, объект обследования относят к одной из групп технического состояния, с выдачей соответствующего официального заключения, подтвержденного инженерными расчетами и обоснованными выводами, подкрепленными ссылками на стандарты, а также строительные нормы и правила. Здания и другие инженерные сооружения могут быть причислены к одной из четырех категорий:

  1. Объекты в нормативном техническом состоянии. Их эксплуатация в нормальных условиях допускается без ограничений.
  2. Объекты в работоспособном состоянии. Эксплуатация допускается, с условием периодически повторяющихся технических обследований.
  3. Объекты, чье состояние признается ограниченно работоспособным. Допускается эксплуатация в специальном режиме. Согласно утвержденным планам мероприятий необходимо провести ремонт отдельных элементов. При необходимости, назначается проведение деформационного мониторинга.
  4. Аварийные объекты. Эксплуатация таких сооружений в дальнейшем без ремонта (реконструкции) не допускается. Устанавливается постоянный мониторинг технического состояния.

Фирма ООО «Геоспектр-7» принимает заказы на техническое обследование сооружений различных типов. При обследовании (экспертизе) специалистами фирмы применяется современное оборудование, позволяющее обеспечивать заказчиков точными сведениями о состоянии зданий и сооружений, максимально выявлять скрытые дефекты строительных конструкций.



Бесплатная консультация

Техническое заключение