Приватизация земельного участка, дома или коттеджа

Приватизация земельного участка дома может быть выполнена за приемлемую стоимость и довольно оперативно. Достигнуть этого можно, обратившись в компанию ООО «Геоспектр-7». Фирма специализируется на проведении кадастровых и землеустроительных работ, которые нужны для проведения приватизации. Работы проводятся высококвалифицированными дипломированными профессионалами. Организация имеет гослицензию на выполнение исследований и оформление документации. На местности работы проводятся с применением современной техники, которая проходит регулярные поверки.

Приватизация земельного участка дома может быть выполнена для следующих категорий владельцев: во-первых, для тех, кто самовольно застроил участок и постоянно им пользуется. Если период владения составляет более пятнадцати лет, а соседи смогут подтвердить, что владелец постоянно, добросовестно и открыто пользуется наделом земли, то это является основанием для осуществления приватизации. Во-вторых, если на участке построен дом, который принадлежит владельцу. В-третьих, если надел относится к владениям дачного, садового или фермерского кооператива, в котором состоит владелец. В этом случае хозяину земли стоит регулярно появляться на участке и выполнять все возложенные на него обязанности. В противном случае он может быть лишен права владения наделом. Чтобы этого не случилось, требуется приватизация земельного участка дома.

Землеустроительные работы подразумевают как раз установление границ для отдельного надела, который ранее входил в состав общинных земель. При этом местонахождение границ определяется таким образом, чтобы были учтены интересы всех сторон – и хозяина, и его соседей по участку. При выяснении этого момента фиксируются координаты границы. Эти координаты после заносятся в государственный реестр, а в нашей компании можно заказать выполнение работ для присвоения наделу кадастрового номера. Землеустроительные работы в этом случае не ограничиваются установлением межи. Когда проводится приватизация земельного участка дома, также оформляется выкопировка из генплана. Этот документ представляет собой схематическое изображение надела земли и прилегающей местности. С одной стороны это позволяет сориентироваться на местности, а с другой – определить расположение подъездных путей, коммуникационных сетей и различных объектов, которые имеются в пределах надела и рядом с ним.

Какие проблемы могут возникнуть при приватизации?

Процесс приватизации иногда усложняется. Связано это может быть с отсутствием необходимых документов, или же невозможностью согласовать определенные моменты. Так, если приватизация земельного участка дома проводится на основании добросовестного владения, то этому должны быть подтверждения. Если их нет, то заказчику приходится обращаться в суд, чтобы установить справедливость своих требований. Также проблемы могут возникнуть при установлении границ надела. Особо это актуально, когда раздел происходит среди фермерских угодий, где никогда не было даже условных границ. Если обращаться в государственную организацию для проведения землеустроительных работ, то результата изысканий придется ждать довольно долго. Поэтому намного проще и выгоднее обратится в фирму ООО «Геоспектр-7».