Разработка проекта землеустройства
Зачем нужен проект отвода земли?
Разработка проекта землеустройства проводится в том случае, если владелец надела решил поменять его назначение. Известно, что приватизируются наделы с определенной целью – под постройки, садоводство, выращивание сельхозкультур и т.д. В ходе выполнения работ может возникнуть необходимость поменять целевое назначение. Делать это без ведома и разрешения госструктур не стоит, так как такое самоуправство, в конечном счете, приведет к судебному разбирательству. В этом случае и понадобится проект отвода земли, который поможет узаконить процесс. Оформить его стоит и в том случае, если надел, который находится во владении, не приватизирован на текущий момент.
Также данный проект должен разрабатываться при формировании нового надела. Для того, чтобы разработка проекта землеустройства была выполнена быстро и качественно, понадобится ряд документов. Это документы удостоверяющие личность, техзадание, заявление на разработку проекта отвода и разрешение на его составление, документы на недвижимость, если таковая есть в пределах участка, документы от землеустроительной компании, а также кадастровый план надела. Если для территории есть какие-то ограничения на разные виды применения, то также должны прилагаться соответствующие материалы. Также может возникнуть необходимость подсчитать потери с точки зрения сельского и лесного хозяйств.
Стоимость землеустроительных работ от 3 500 грн
Разработка проекта землеустройства фирмой ООО «Геоспектр-7»
Разработка проекта землеустройства тесно связана с осуществлением кадастровых работ, выполнением которых и занимается фирма ООО «Геоспектр-7». Специалисты компании помогут не только получить точные и актуальные данные о ситуации на территории, но и помогут в установлении межевых знаков, а также создании и оформлении полного пакета техдокументации. Специалисты организации согласуют все материалы с соответствующими госорганизациями, что существенно облегчает заказчику процесс получения проекта отвода земли. Сотрудники на местности выполняют ряд изысканий, которые и дают фактический материал для последующего составления проекта:
- Выполняется установление границ. Это один из наиболее важных моментов – так как в этот период определяют конфигурацию будущего надела и его площадь.
- Устанавливаются межевые знаки – они фиксируют месторасположение поворотных точек границы, а также располагаются через определенные промежутки по прямым сторонам.
- Если необходимо, выносятся границы санитарной и санитарно-защитной зон.
- Создается выкопировка из генплана.
Площадь и границы должны быть согласованы с местными госструктурами. Разработка проекта землеустройства должна учитывать все нюансы имеющейся местности. В приложение к графическим материалам всегда добавляется выкопировка из плана застройки конкретного населенного пункта, к которому и относится надел. Масштаб выкопировки обсуждается сразу же при оформлении договора между заказчиком и фирмой ООО «Геоспектр-7».
Разработка проекта землеустройства начинается с подачи заявления соответствующего содержания и основных документов в госструктуру, которая занимается решением данного вопроса. После того, как разрешение на отвод будет получено, можно обращаться в нашу компанию, которая и выполнит последующие работы, сотрудники составят и согласуют необходимые материалы. Параллельно наделу присваивается кадастровый номер, а сведения по наделу передаются в государственный кадастр. После утверждения проекта землеустройства заказчику необходимо пройти государственную регистрацию.