В чем заключается проведение землеустроительных работ?

Когда необходимо проведение землеустроительных работ

Согласно требованиям действующего законодательства, проведение землеустроительных работ является необходимым в таких случаях:

1. При формировании новых земельных участков.
2. При возникновении необходимости упорядочить уже существующие земельные участки
3. Для уточнения и восстановления границ земельного участка.
4. При подготовке участка к застройке.

Землеустроительными работами называют комплекс геодезических работ, имеющих целью установление правильных границ земельных участков и оформление необходимой кадастровой и другой документации.

Порядок, в котором осуществляется проведение землеустроительных работ

Проведение землеустроительных работ, как и подавляющего большинства других геодезических работ, предусматривается в три этапа:

1. Подготовительный этап. На этом этапе проходит подготовка к заключению договора между заказчиком (обычно это владелец земельного участка) и организацией, осуществляющей землеустроительную деятельность. Осматривается место работ, согласовываются сроки их проведения, рассматриваются существующие документы и другие сведения относительно земельных участков, подлежащих разграничению, определяется цена, в которую обойдется проведение землеустройства. В ходе подготовительного этапа заказчику даются необходимые консультации по интересующим его вопросам земельного законодательства и особенностям предстоящих землеустроительных работ. По окончании процесса подготовки и согласования всех нюансов заключается договор.
2. Полевой этап или проведение землеустроительных работ на местности. Данный этап представляет собой топографо-геодезическую съемку (кадастровая съемка), в ходе которой подлежат установлению плановые координаты поворотных точек границ соседних участков земли. Выявляются старые сохранившиеся межевые знаки, проверяется правильность их установки. Проводится установка новых межевых знаков.
3. Камеральный этап. На завершающем этапе проводится обработка полученных результатов полевых измерений, составляется кадастровый план земельных участков, формируется межевое дело. После завершения всех съемочных работ и закрепления границ в натуре составляется соответствующий акт. Помимо того, что данный акт подписывается заказчиком работ и представителями землеустроительной организации, непосредственно выполнявшими работы, он подлежит обязательному согласованию с землепользователями, в чем владении находятся все соседние участки. Без такого согласования процесс землеустройства не может считаться законченным.

В случае если на вашем участке ранее еще не производились землеустроительные работы, и земля не имеет кадастрового номера, сразу необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет. Серьезная землеустроительная фирма, без лишних хлопот для землевладельца, завершит проведение землеустроительных работ подготовкой соответствующего пакета документов и предоставит сформированную выписку из Государственного земельного кадастра, содержащую кадастровый номер земельного участка и все положенные его характеристики.

Поручив проведение землеустроительных работ фирме ООО «Геоспектр-7», можно быть уверенным, что все работы будут выполнены на самом высоком уровне. Специалисты-землеустроители ООО «Геоспектр-7» используют в работе современное высокоточное геодезическое измерительное оборудование и имеют все необходимые сертификаты, подтверждающие их квалификацию и право оказывать данный вид услуг.