Розробка ескізного проекту

Проектні роботи є початковою і однією з найважливіших стадій кожного будівництва. Щоб не було задумано: зведення приватного будинку, офісного центру або промислової споруди, професійно виконане проектування ? це гарантія бездоганних результатів. Фірма ТОВ «Геоспектр-7» багато років працює в цій сфері послуг. Досвідчені фахівці компанії мають чітку мету ? виконати вичерпний ескізний проект, обсяг відомостей в якому допоможе отримати дозвіл на будівництво без будь-яких перешкод. Розробка ескізного проекту буде здійснена нами грамотно, за демократичну ціну, у встановлені договором терміни.

Розробка ескізного проекту ? початок будь-якого проектування

Як би не хотілося забудовнику швидше приступити до безпосереднього зведення об'єкта, спочатку необхідно створити ескізний проект, який допомагає отримати початкове уявлення про будову. Розробка ескізного проекту здійснюється в рамках спільного проекту. При цьому, такі первинні документи є обов'язковими для затвердження будівництва і отримання дозвільної документації. Сам ескізний проект важливий для формування чітких вимог до всього подальшого проектування.

Розробка ескізного проекту вимагає наявності повної попередньої інформації: архітектор-проектувальник повинен зібрати і проаналізувати дані про проектований об'єкт, і неодмінно врахувати всі вимоги замовника. Для цього важливо розглянути різні варіанти технічного рішення. Коли підготовчі заходи завершені, можна починати перший етап проектування, яким і є розробка ескізного проекту. У цьому проекті демонструються замовнику ймовірні варіанти планувань. Всього фахівець виконує три варіанти ескізного проекту і видає їх замовникові на узгодження. Із запропонованих замовник вибирає і затверджує найбільш оптимальний. Кожен ескізний документ повинен містити наступну інформацію:

• варіанти зображення майбутньої споруди;
• точний опис архітектурно-планувальних рішень;
• техніко-економічне обґрунтування;
• план покрівлі;
• чіткі креслення фасадної частини майбутнього об'єкта;
• поверхові плани;
• транспортну схему;
• розрахунок бюджету;
• пояснювальну записку.

Плюси ескізного проекту незаперечні, і полягають у тому, що ви в малі терміни можете наочно побачити, як буде зовні виглядати об'єкт, представити його внутрішнє планування і з'ясувати, які витрати будуть потрібні для його зведення.

Які потрібні документи, щоб замовити розробку ескізного проекту?

Щоб розробка ескізного проекту була розпочата на законній підставі, проектувальнику необхідно надати наступний пакет документів:

1. Техзавдання на проектування (вимоги і мета замовника, його бачення майбутнього об'єкта).
2. Документи про виконання геодезичної зйомки земельної ділянки, де планується будівництво (масштаб 1:500).
3. Містобудівний план ділянки.

Після завершення розробки ескізу, починається наступний етап ? виконання робочої та проектної документації. Варто врахувати, що навіть невелика неточність або помилка при розробці ескізного проекту, обов'язково негативно позначиться на ході зведення об'єкта або реконструкції, результатом чого стане трата часу і коштів. Тому, варто вибирати фахівців, які не помиляються і домагаються результату, який необхідний замовнику.