Як узаконити самобуд

У яких випадках можна узаконити самобуд?

Самобуд – досить поширене явище, яке, однак, може доставити власникові певні неприємності, аж до штрафних санкцій і судового переслідування. Саме тому, якщо у володінні є така споруда, то узаконення самобуду варто неодмінно виконати. Така споруда або передається у спадок, або створюється особисто. Іноді подібний об'єкт може бути придбаний, проте така угода не буде законною, так як будова не є зареєстрованою у державних інстанціях.

Для того щоб узаконити самобуд знадобиться введення будівлі в експлуатацію. У цьому допоможуть фахівці фірми ТОВ «Геоспектр-7». Організація має державну ліцензію на надання різноманітних послуг:

1. Оформлення техпаспорта.
2. Проведення оцінки.
3. Виконання технічної інвентаризації.
4. Створення паспорту БТІ і т. д.

Компанія співпрацює з висококваліфікованими професіоналами і використовує сучасну техніку і апаратуру. Слід враховувати, що процес цей досить трудомісткий і тривалий, тому варто відразу звернутися до наших співробітників.

Щоб швидко й ефективно провести узаконення самобуду, знадобиться інформація про спорудження і час його створення. Всі будівлі і споруди, споруджені після 1992 року, потребують введення в експлуатацію. Це стосується усіх споруд – капітальних і некапітальних. Так як в наявних нормативних документах немає однозначної вказівки, які споруди потребують узаконення, а які – ні, то з цим питанням варто звернутися до професіоналів. Основна умова, за якою будова вважається самовільним будівництвом, це варіант, коли будинок побудований на чужій ділянці. Якщо забудовник не може надати дозвіл власника на проведення будівельних робіт, об'єкт підлягає знесенню.

Якщо необхідно узаконити самобуд – ціна може бути з'ясована у співробітників компанії ТОВ «Геоспектр-7». Наші фахівці допоможуть зробити необхідні розрахунки, з'ясувати всі нюанси і успішно оформити технічну документацію. Якщо об'єкт був отриманий у спадщину, то процес зазвичай не викликає труднощів. Достатньо надати докази того, що спадщину отримано законно і самобуд створений спадкодавцем. Якщо об'єкт побудований на чужій землі, то виникає ряд питань. За згодою власника земельного наділу, проблему можна врегулювати мирним шляхом. Якщо споруда розташована на території, яка підлягає забудові, то її зносять, а забудовник відповідає в судовому порядку.

Узаконити самобуд – ціна питання

До самовільного будівництва також відносять всі споруди, які знаходяться окремо від основного об'єкта (це актуально, коли роботи проводяться на власній ділянці і власник створює додаткові будови). Якщо прибудова прилягає до самого будинку і є його продовженням, то в цьому випадку власник проводить реконструкцію об'єкта і йому знадобиться інший комплект документів. В залежності від того, коли був побудований об'єкт, узаконення самобуду буде вимагати різних документів. При цьому може застосовуватися спрощений порядок або загальний. Тому можуть знадобитися проект, техпаспорт, дані про технічний стан, відповідні декларації і т. д. Щоб уточнити перелік необхідних документів, варто звернутися до співробітників нашої організації. Фахівці детально розглянуть питання і видадуть необхідні рекомендації. Про вартість і терміни здійснення робіт можна з'ясувати до початку здійснення досліджень.