Технічне заключення будівельних конструкцій: коли воно необхідне?

Несучі конструкції квартир, нежилих приміщень та будинків, котеджів і житлових будинків можуть перебувати в різному техстані. Вони можуть бути придатними до подальшої експлуатації, придатними після якого-небудь посилення і непридатними. Технічне заключення про стан несучих конструкцій потрібно отримати перед реконструкцією будівлі, будівельними роботами по переплануванню або поновленням будівництва після консервації. При зміні функціонального призначення будівлі обов'язкове з'ясування стану її несучих конструкцій. Реконструкція будівлі, яка супроводжується зміною експлуатаційних навантажень у бік збільшення, потребує обстеження конструкцій. Деформація грунтової основи робить необхідним з'ясування стану конструкцій.

Самовільно збудоване майно необхідно узаконювати. Подібна процедура виконується через суд або містобудівну інспекцію. В цих випадках виникає потреба отримати висновки про техстан елементів. Узаконення самовільної реконструкції нежитлових, так і житлових будівель і приміщень відбувається за наявності техвисновків.

На підприємствах нерухомість, яка прийшла в непридатність, списується з балансу. Без наявного укладення списати майно не представляється можливим. Під час різних судових позовів також може виникнути необхідність у технічному висновку.

Технічне заключення будівельних конструкцій: зміст технічного висновку

Після проведення обстеження заключення представляється у вигляді звіту та містить такі частини:

1. Ведення. Тут наводяться цілі процедури та адреса, за якою вона виконувалася.
2. Описова частина, в якій ретельно описується проведене дослідження і констатується техстан будівельних несучих конструкцій. Описуються виявлені дефекти конструкцій, ступінь фізичного зносу. Додаються фотографії виявлених дефектів. Робиться аналіз на згоду стану об'єкта протипожежним і санітарно-епідеміологічним нормам.
3. Висновки. У цій частині звіту наводиться заключення, зроблене на основі обстеження та аналізу стану, відповідності конструкцій нормам і правилам санітарії, архітектури та протипожежним. Висновки робляться щодо можливості збереження конструкцій і подальшої безпечної експлуатації всього об'єкта.
4. Підписи і печатки. Підписують звіт експерт і керівник підприємства. Ставиться печатка експерта, який повинен мати кваліфікаційний сертифікат, що підтверджує його повноваження проводити подібні перевірки і робити ґрунтовні висновки.
5. До звіту додаються плани обстежених приміщень. Наносяться на плани місця установки інженерного устаткування. Додаються креслення.
6. До звіту додається також пакет документів.

Технічне заключення будівельних конструкцій: проведення обстеження фірмою ТОВ "Геоспектр-7"

Експерти фірми ТОВ "Геоспектр-7" готові провести обстеження будь-яких будівельних конструкцій, зробити висновки і надати замовникові звіт. У фахівців фірми маються дозвільні документи на виконання техобстеження і потрібний досвід виконання подібного виду дій. Роботи виконуються в строгій відповідності з термінами, вказаними в договорі на видачу техвисновків про техстан будівельних конструкцій.

Зв'язавшись з нашим спеціалістом, ви можете отримати консультацію з приводу проведення технічного обстеження.