“Эскизный проект дома” что это?
Проектирование зданий, всегда во все времена было важным и ответственным заданием. И поручали его только настоящим профессионалам. Сама проектировка – сложный процесс, состоящий из нескольких этапов. Рассмотрим, что происходит на самом первом этапе проектирования зданий.
Что такое эскизный проект дома и зачем он нужен?
Эскизный проект дома – вид (а также процесс подготовки) документации на начальном этапе проектирования здания. Он разрабатывается архитектором и нужен для того, что бы дать понять заказчику как будет выглядеть будущее сооружение, какие материалы требуются и примерная стоимость строительства, а также расходных материалов. На этом этапе происходит только представления заказчику различных вариантов проектирования здания, а уже утверждение и предоставлению заказу статуса «проекта» происходит на следующих этапах утверждения проекта застройки.
Стоимость проектирования домов, коттеджей от 75 грн за метр2
Что входит в эскизный проект дома?
Как уже упоминалось ранее, эскизный проект – особый вид документации, поэтому, прежде всего на данный начальный этап будет входить определенный перечень документов, состоящий из:
- Пояснительной записки (где описано назначение здания, его основные характеристики, габариты, объем строительных работ и примерная их стоимость, указано количество этажей, а также предоставляется краткая информация о примерном расходе материалов и их стоимости).
- Общего плана здания.
- Плана этажей и отдельных прилегающих помещений.
- Разрезы.
- Эскиз фасада.
- Эскиза, отображающего отношение прилегающих/соседних зданий к будущему сооружению.
- Схема подъездов и транспортной развязки.
Но следует понимать, что этот перечень документов не является исчерпывающим и может варьироваться в зависимости от сложности строения, объемов работ, пожеланий заказчика, а также, если возникают спорные момента по поводу участка. Как правило, заказчику предоставляют несколько вариантов к проектированию будущего здания. Также обязательно прилагают трехмерную модель здания в цифровом и бумажном виде. Таким образом, эскизный проект дома – наилучший способ представить заказчику информацию о будущем здании.
Кто может создавать данную проектную документацию?
Подготовкой эскизного проекта могут заниматься строительные, архитектурные фирмы, частные предприниматели и специалисты в данной отрасли. Сегодня существует немало фирм, предоставляющих услуги проектирования и постройки здания. И действительно, лучше всего в таком деле довериться профессионалам.
Фирма «Геоспектр-7» предоставляет широкий спектр услуг, связанных с проектировкой и постройкой зданий. Опытные специалисты составят качественный эскизный проект дома с учетом всех пожеланий заказчика. Помимо этого, фирма предоставляет широкий спектр услуг, связанных с введением сооружений в эксплуатацию, а также предоставляет помощь в создании и ведении документации, требуемой для строительства, государственных учреждений и других жизненных стиуаций.
Что нужно для начала работы над эскизным проектом?
Перед началом работы над проектом от заказчика требуется определенный перечень документов:
- План участка, отведенного под застройку, в масштабе 1:500.
- Заключение о пригодности почв под будущим зданием.
- Четко сформулированное техзадание (назначение здания, его основные характеристки, размеры, этажность, стиль оформления фасада).
Весь список документов, указанный выше, помогут подготовить специалисты фирмы. Опытная бригада геодезистов проведет съемку и составит требуемый план, специалисты геолого-изыскательных работ проведут полный анализ грунтов под возможным сооружением. Таким образом вы можете быть уверенными в устойчивости и долговечности здания. Доверяя профессионалам, вы можете быть уверенными в качестве проделанной работы.