Техническое заключение строительных конструкций: когда оно необходимо

Несущие конструкции квартир, нежилых помещений и зданий, жилых коттеджей и домов могут пребывать в разном техсостоянии. Они могут быть пригодными к дальнейшей эксплуатации, пригодными после какого-либо усиления и непригодными. Техническое заключение о состоянии несущих конструкций нужно получить перед реконструкцией здания, строительными работами по перепланировке или возобновлением строительства после консервации. При изменении функционального назначения здания обязательно выяснение состояния его несущих конструкций. Реконструкция здания, которая сопровождается изменением эксплуатационных нагрузок в сторону увеличения, требует обследования конструкций. Деформация грунтового основания делает необходимым выяснение состояния конструкций.

Самовольно построенное имущество необходимо узаконивать. Подобная процедура выполняется через суд или градостроительную инспекцию. В этих случаях возникает потребность получить выводы о техсостоянии элементов.

Узаконивание самовольной реконструкции как нежилых, так и жилых зданий и помещений происходит при наличии техзаключения.

На предприятиях недвижимость, пришедшая в негодность, списывается с баланса. Без имеющегося заключения списать имущество не представляется возможным. Во время различных судебных тяжб также может возникнуть необходимость в техническом заключении.

Техническое заключение строительных конструкций: содержание технического заключения

После проведения обследования заключение представляется в виде отчёта и содержит следующие части:

1. Ведение. Здесь приводятся цели процедуры и адрес, по которому она выполнялась.
2. Описательная часть, в которой тщательно описывается проведённое исследование и констатируется техсостояние строительных несущих конструкций. Описываются выявленные дефекты конструкций, степень физического износа. Прилагаются фотографии обнаруженных дефектов. Делается анализ на согласие состояния объекта противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам.
3. Выводы. В этой части отчёта приводится вывод, сделанный на основе обследования и анализа состояния, соответствия конструкций нормам и правилам санитарии, архитектуры и противопожарным. Выводы делаются относительно возможности сохранения конструкций и дальнейшей безопасной эксплуатации всего объекта.
4. Подписи и печати. Подписывают отчёт эксперт и руководитель предприятия. Ставится печать эксперта, который должен иметь квалификационный сертификат, подтверждающий его полномочия проводить подобные проверки и делать основательные выводы.
5. К отчёту прилагаются планы обследованных помещений. На планы наносятся места установки инженерного оборудования. Прилагаются обмерные чертежи.
6. К отчёту прилагается также пакет документов.

Техническое заключение строительных конструкций: проведение обследования фирмой ООО “Геоспектр-7”

Эксперты фирмы ООО “Геоспектр-7” готовы провести обследование любых строительных конструкций, сделать выводы и предоставить заказчику отчёт. У специалистов фирмы имеются разрешительные документы на исполнение техобследования и нужный опыт выполнения подобного вида действий. Работы выполняются в строгом соответствии со сроками, указанными в договоре на выдачу техзаключения о техсостоянии строительных конструкций.

Связавшись с нашим специалистом, вы можете получить консультацию по поводу проведения технического обследования.