Как узаконить самострой

В каких случаях можно узаконить самострой?

Самострой – достаточно распространенное явление, которое, однако, может доставить владельцу определенные неприятности, вплоть до штрафных санкций и судебного преследования. Именно поэтому, если во владении имеется такое сооружение, то узаконение самостроя стоит выполнить непременно. Такое сооружение  или передается по наследству, или создается лично. Иногда подобный объект может быть приобретен, однако такая сделка не будет законной, так как строение не является зарегистрированным в государственных инстанциях.

Для того чтобы узаконить самострой потребуется ввод строения в эксплуатацию. В этом помогут специалисты фирмы ООО «Геоспектр-7». Организация имеет государственную лицензию на оказание разнообразных услуг:

1. Оформление техпаспорта.
2. Проведение оценки.
3. Выполнение технической инвентаризации.
4. Создание паспорта БТИ и т.д.

Компания сотрудничает с высококвалифицированными профессионалами и использует современную технику и аппаратуру. Следует учитывать, что процесс этот довольно трудоемкий и длительный, поэтому стоит сразу обратиться к нашим сотрудникам.

Чтобы быстро и эффективно провести узаконение самостроя, понадобится информация о сооружении и времени его создания. Все здания и постройки, сооруженные после 1992 года, нуждаются в введении в эксплуатацию. Это касается всех построек – капитальных и некапитальных. Так как в имеющихся нормативных документах нет однозначного указания, какие постройки нуждаются в узаконивании, а какие – нет, то с этим вопросом стоит обратиться к профессионалам. Основное условие, по которому строение считается самостроем, это вариант, когда здание построено на чужом участке. Если застройщик при этом не может предоставить разрешения владельца на проведение строительных работ, объект подлежит сносу.

Если необходимо узаконить самострой – цена может быть выяснена у сотрудников компании ООО «Геоспектр-7». Наши специалисты помогут произвести необходимые расчеты, выяснить все нюансы и успешно оформить техническую документацию. Если объект был получен в наследство, то процесс обычно не вызывает сложностей. Достаточно предоставить доказательства того, что наследство получено законно и самострой создан наследодателем. Если объект построен на чужой земле, то возникает ряд вопросов. При согласии владельца земельного надела, проблему можно урегулировать мирным путем. Если сооружение расположено на территории, которая не подлежит застройке, то его сносят, а застройщик отвечает в судебном порядке.

Узаконить самострой – цена вопроса

К самостроям относят все сооружения, которые отстоят отдельно от основного объекта (это актуально, когда работы проводятся на собственном участке и владелец создает дополнительные строения). Если пристройка прилегает к самому зданию и является его продолжением, то в этом случае собственник проводит реконструкцию объекта и ему понадобится другой комплект документов. В зависимости от того, когда был построен объект, узаконение самостроя будет требовать различных документов. При этом может применяться упрощенный порядок или общий. Поэтому могут понадобиться проект, техпаспорт, данные о техническом состоянии, соответствующие декларации и т.д. Чтобы уточнить перечень необходимых документов, стоит обратиться к сотрудникам нашей организации. Специалисты подробно рассмотрят вопрос и выдадут необходимые рекомендации. О стоимости и сроках осуществления работ можно выяснить до начала осуществления изысканий.