Кадастровый номер участка

Любые операции, связанные с землеустройством требуют особой точности и большой ответственности. Поэтому для упрощения процессов, которые связанные с землеустройством, а также для успешной работы системы налогообложения принято присваивать каждому участку определенный кадастровый номер. Все кадастровые номера участков хранятся в специальном реестре – земельном кадастре.

В Украине система кадастра находиться в свободном доступе, а это означает что, открыв сайт можно без проблем отыскать свой земельный участок и проверить соответствие или наличие номера вашего участка, также там можно отыскать незанятые участки. При несоответствии номера участку следует обратиться в специальные землеустроительные службы.

Что собой представляет кадастровый номер участка?

Как правило, это определенный номер, состоящий из набора цифр, означающих населенный пункт, зону, квартал и номера участка. Такой номер для каждого участка является уникальным и действует до тех пор, пока существует сам участок. Изменять такой номер на свое усмотрение нельзя. А при разделении или воссоединении участка нужно повторять процедуру присвоения номера.

Для чего нужен кадастровый номер участка?

Как упоминалось ранее, такой номер нужен для любых процессов связанных с землеустройством, например при покупке или продаже участка, аренде территории, особых налогообложениях (да и в общей системе налогообложений), а также при разделе и воссоединении участка.

Рассмотрим, как происходит процедура присвоения номера участку. Присвоение кадастрового номера участка дело сложное и отнимет немало времени и сил. Исходя из этого, лучше всего выполнение этой процедуры поручить землеупорядительной фирме.

Специалисты таких фирм  проведут эту процедуру на наивысшем и качественном уровне. Фирма «Геоспектр-7» предоставляет услуги землеустройств, а также предоставляет помощь в работе с документацией необходимой для того, чтобы присвоить кадастровый номер. Также специалисты фирмы проведут все землеупорядочные работы по присвоению номера (съемка местности, привязка, составление базы данных и т.д.). А также помимо уже упомянутых видов работ фирма предоставляет услуги оценки земли и недвижимости, разработка и проектировка проектов связанных с землеустройством и постройкой сооружений.

Получение номера требует наличие определенного пакета документов:

• документ, который подтверждает право на использование участка;
• копия паспорта (для физических лиц);
• копия основных правовых документов (для юридических лиц);
• копия индетификационного кода.

При обращении в специальные землеупорядочные фирмы процесс получения номера участка будет выглядеть примерно следующим образом:

1. Для начала бригада геодезистов проводит специальную геодезическую съемку местности с привязкой к территории. Так выясняются и уточняются границы участка, его форма, размер и площадь. Участок тщательно картографируется.
2. Создание специальной электронной базы данных земельного участка, куда впоследствии будет занесена вся информация об участке, а также данные про объекты, которые располагаются в границах данной территории: их тип, назначение. А также вводиться информация о собственнике.
3. Подготовка и передача полученной информации в высшестоящие земельные органы (Госземагенство).

После завершения всех вышеупомянутых процессов и регистрации земельного участка – получаем уникальный кадастровый номер участка. Стоимость услуг присвоения участку номера следует уточнять непосредственно у специалиста фирмы.