Разработка эскизного проекта

Проектные работы являются начальной и одной из самых важных стадий каждого строительства. Чтобы не было задумано: возведение частного дома, офисного центра либо промышленного сооружения, профессионально выполненное проектирование − это гарантия безупречных результатов. Фирма ООО «Геоспектр-7» много лет работает в этой сфере услуг. Опытные специалисты компании имеют четкую цель − выполнить исчерпывающий эскизный проект, объем сведений в котором поможет получить разрешение на строительство без каких-либо препятствий. Разработка эскизного проекта будет осуществлена нами грамотно, за демократичную цену, в установленные договором сроки.

Разработка эскизного проекта − начало любого проектирования

Как бы ни хотелось застройщику быстрее приступить к непосредственному возведению объекта, изначально необходимо создать эскизный проект, который помогает получить начальное представление о строении. Разработка эскизного проекта осуществляется в рамках общего проекта. При этом, такие первичные документы являются обязательными для утверждения строительства и получения разрешительной документации. Сам эскизный проект важен для формирования четких требований ко всему дальнейшему проектированию.

Разработка эскизного проекта требует наличия полной предварительной информации: архитектор-проектировщик должен собрать и проанализировать данные о проектируемом объекте, и непременно учесть все требования заказчика. Для этого важно рассмотреть разные варианты технического решения. Когда подготовительные мероприятия завершены, можно начинать первый этап проектирования, которым и является разработка эскизного проекта. В этом проекте демонстрируются заказчику вероятные варианты планировок. Всего специалист выполняет три варианта эскизного проекта и выдает их заказчику на согласование. Из предложенных, заказчик выбирает и утверждает наиболее оптимальный. Каждый эскизный документ должен содержать следующую информацию:

• варианты изображения будущего строения;
• точное описание архитектурно-планировочных решений;
• технико-экономическое обоснование;
• план кровли;
• четкие чертежи фасадной части будущего объекта;
• поэтажные планы;
• транспортную схему;
• расчет бюджета;
• пояснительную записку.

Плюсы эскизного проекта неоспоримы, и заключаются в том, что вы в малые сроки можете наглядно посмотреть, как будет внешне выглядеть объект, представить его внутреннюю планировку и выяснить, какие затраты будут нужны для его возведения.

Важно: к любому эскизному проекту обязательно наличие трехмерного отображения будущего объекта в электронном и бумажном видах.

Какие потребуются документы, чтобы заказать разработку эскизного проекта?

Чтобы разработка эскизного проекта была начата на законном основании, проектировщику необходимо предоставить следующий пакет документов:

1. Техзадание на проектирование (требования и цели заказчика, его видение будущего объекта).
2. Документы о выполнении геодезической съемки земельного участка, где планируется строительство (масштаб 1:500).
3. Градостроительный план участка.

После завершения разработки эскиза, начинается следующий этап − выполнение рабочей и проектной документации. Стоит учесть, что даже небольшая неточность или ошибка при разработке эскизного проекта, обязательно негативно отразится на ходе возведения объекта либо реконструкции, результатом чего станет трата времени и денежных средств. Поэтому, стоит выбирать специалистов, которые не ошибаются и добиваются результата, который необходим заказчику.