Запросы современной жизни и экспертная оценка

Экспертная оценка: актуальность задачи

Слово «эксперт» переводится с латинского языка как опытный. Экспертные оценки широко распространены в современной жизни. Агентства недвижимости часто испытывают острую нехватку профессиональных хорошо подготовленных кадров экспертных оценщиков. Фирма ООО “Геоспектр-7” готова оказать всяческую помощь агентствам и частным риэлтерам в оценке недвижимости. Агентства недвижимости занимаются как продажей квартир и домов, так и коммерческой недвижимости. Знать мнение эксперта им необходимо. Специалисты фирмы владеют навыками экспертной оценки и выполнят её в установленные договором сроки. Может быть также заключён договор о долгосрочном сотрудничестве.

По запросу заказчика может быть выполнена оценка разного имущества. Это могут быть и объекты коммерческой недвижимости, а именно: торговые и офисные центры, складские и производственные комплексы, земельные участки под строительство коммерческих объектов; а также движимое имущество (транспортные средства, оборудование).

Оценщик производит анализ пакета документов по предлагаемому к оценке имуществу. Далее выполняется осмотр объекта. При оценке объекта учитывается наличие подъездных путей и их качество, наличие коммуникаций. Рассматриваются риски, связанные с этим имуществом. Выполняется сравнение с объектами аналогами и краткий обзор рынка. После этого выполняется оценка рыночной стоимости. По результатам экспертной оценки составляется отчёт.

Экспертный оценщик фирмы ООО “Геоспектр-7” может выполнить анализ отчёта независимой оценочной компании об оценке.

Экспертная оценка: в ногу со временем

С течением времени в законодательстве происходят изменения. Специалисты фирмы изучают эти изменения и неукоснительно соблюдают требуемые правила. Также постоянно они повышают свою квалификацию путём прохождения курсов повышения квалификации. На таких курсах можно прослушать лекции о современных вопросах оценки интеллектуальной собственности, об оценке частичных прав на землю, об оценке дебиторской задолженности. На курсах изучаются все тонкости современного законодательства, без знания которых квалифицированно давать оценку просто невозможно. Обучаясь на курсах повышения квалификации, экспертные оценщики проходят практический курс, на котором преподают методы и приёмы оценки земельных участков.

Экспертная оценка: оценка земельных участков

При проведении сделок по купле-продаже земельных участков необходимо знать их стоимость. В таком случае заказывается экспертная денежная оценка земельного участка. Если земля передаётся под залог, при разделе имущества во время развода, с целью бухгалтерского учёта - всё это случаи, когда нужна экспертная оценка.

В редких случаях, но это всё-таки иногда происходит, земля отчуждается для общественных нужд. В подобных случаях оценка выполняется для расчёта компенсации владельцу.

Экспертная оценка: консультация специалиста по различным вопросам

Люди в своей трудовой деятельности сталкиваются с различными проблемами. Переоборудовал, например, предприниматель гараж в архив. Сделал в нём офисный ремонт и хочет оценить его как архив. Рыночная цена офисов слишком высока, а ведь это всё-таки гараж, в нём нет окон. Дельный совет может дать только специалист в области оценки. В некоторых случаях возникают вопросы, как из общей стоимости объекта (к примеру, магазина) выделить отдельно стоимость пристройки. На все подобные вопросы может дать ответ специалист фирмы ООО “Геоспектр-7”. Обращайтесь за консультацией.