Геодезичні землевпорядні роботи

Перед будівництвом першим ділом купується земля. Після цього важливо визначити, яка саме ділянка на вашій території буде обрана під забудову. Саме на цьому етапі украй важливо провести геодезичні землевпорядні роботи, які є важливою системою заходів, що спрямовані на регулювання будь-яких земельних відносин.

Геодезичні землевпорядні роботи мають наступну мету: створити всю необхідну документацію із землеустрою. Такі документи повинні містити нормативно-правові, економічні та технічні дані, які можуть знадобитися у наступних ситуаціях:

• при передачі або викупі ділянки;
• для ділення або об'єднання кількох земельних ділянок;
• під час відчуження;
• переоформлення права власності.

Які види досліджень включають в себе геодезичні землевпорядні роботи?

У перелік землевпорядних заходів, які здійснюють фахівці фірми ТОВ «Геоспектр-7»входять наступні роботи:

1. Проекти відведення. Такі заходи важливі для одержання документації, яка засвідчує право власника користуватися конкретним земельним наділом. Виконання такого проекту ? це комплекс спеціальних геодезичних і землевпорядних робіт з подальшою видачею дозвільних документів.
2. Присвоєння кадастрового номера. Цей унікальний код обов'язково присвоюється конкретній земельній ділянці із внесенням в електронну базу. Змінюється кадастровий номер тільки у разі поділу чи об'єднання земельної ділянки з іншою.
3. Приватизація ділянки. Після аналізу документів замовника послуги, виконання топозйомки та підготовки необхідних документів, фахівці фірми розробляють техдокументацію та проект відведення, що дозволяють отримати державний акт на право власності на певну земельну ділянку. Обов'язковим вважається погодження всієї документації у відповідних інстанціях.
4. Зміни цільового призначення. Необхідна послуга в разі виникнення ситуації використання конкретної ділянки для інших потреб, не передбачених наявним цільовим призначенням. Власник має право змінити призначення землі, обов'язково враховуючи, що законодавством передбачені певні правила та обмеження щодо зміни цільового призначення земельних ділянок. Дана послуга передбачає підготовку пакета документів, затвердження її та супровід по інстанціях, після чого виконується і узгоджується містобудівне обґрунтування.

Виконувати геодезичні землевпорядні роботи в праві виключно землевпорядні компанії, що мають ліцензію та дозволи на здійснення даних заходів і особливо точну, сучасну техніку.

На базі чого здійснюється землевпорядна технічна документація?

Перш, ніж почати розробку необхідної документації, між власником ділянки і виконавцем робіт укладається договір і обумовлюється техзавдання. Саме на базі договору виконується проект відведення землі. Всі дані, які були виявлені в результаті геодезичних землевпорядних робіт, є фундаментом для подальшого виконання проектних документів.

Фірма ТОВ «Геоспектр-7» виконує геодезичні, різні картографічні, а також землевпорядні роботи. Сертифіковані інженери-землевпорядники в стислі терміни професійно здійснять вищевказані заходи і виконають всю необхідну проектну документацію, яка точно пройде подальші узгодження.