Інженерно-геологічні вишукування для будівництва, наскільки вони потрібні і чи можна на них зекономити?

Інженерно-геологічні вишукування – це цілий комплекс досліджень і вимірювань, спрямованих на вивчення ділянки для будівництва, її геологічних і рельєфних особливостей. Метою інженерно-геологічних вишукувань для будівництва є прогноз міцності об'єкта в часі та його впливу на навколишнє середовище. Будь-яка споруда дає природну усадку. Чи не буде вона більше допустимої через деякий час після зведення, чи витримає грунт під ним навантаження, чи не просяде кут, не підуть тріщини. Ось основні питання, на які повинні відповісти проведені дослідження і на що будуть витрачені кошти замовника.

Насамперед треба дізнатися, чи можна взагалі починати будувати на обраній ділянці. Добре, якщо вона ще не куплена. Якщо це буде будівництво котеджу на дачних ділянках, то потрібно враховувати, що, як правило, для них виділяються не придатні землі. Це болота, низини або береги річок, порослі чагарником, а ще, ліси, часто погано прохідні. Якщо ж планується зведення багатоповерхової споруди в міському кварталі, то часто мешканці сусідніх будинків протестують проти забудови. Особливо це актуально, якщо вона щільна, а поруч яр і часті підтоплення. Не відомо, як новий будинок вплине на них. Тим більше, якщо в новобудові передбачається підземний паркінг чи складські приміщення. Потрібне проведення спеціальних досліджень, щоб виключити ці проблеми і вибрати таку ділянку для забудови, де об'єкт буде довговічним.

Етапи проведення інженерно-геологічних вишукувань для будівництва

Для того, щоб визначитися, чи можна починати зведення об'єкта, потрібно провести інженерно-геологічні вишукування для будівництва. Вони мають кілька етапів:

• підготовчий;
• польовий;
• камеральний.

Інженерно-геологічні вишукування для будівництва на підготовчому етапі

Інженери-геологи, що мають ліцензію на проведення робіт, починають вивчати матеріали в архіві. Увага звертається на карти, плани, шляхи проходження комунікацій та інженерних мереж в районі проведення робіт. Ділянка прив'язується до місцевості і реперів.

Інженерно-геологічні вишукування для будівництва та польові роботи

Фахівці виїжджають на місцевість і приступають до складання топографічного плану. На нього наносять точки рельєфу, будинки, підсобні приміщення, дороги, колодязі, дерева, кущі і т. д. в залежності від цілей замовника план деталізують. Наприклад, для ландшафтного дизайну потрібен подеревний план, де вказується кожне дерево.

Крім складання топографічного плану, можуть бути і інші підготовчі топогеодезичні роботи: винесення меж ділянки, підрахунок земельних робіт визначення її площі. Такі види геодезичних робіт як розбивка осей фундаменту та виконавча зйомка проводяться вже в подальшому, коли територія обстежена та будівництво розпочато.

Складання топографічного плану дозволяє визначити рельєф місцевості і вирівняти його. Після цього приступають до буріння свердловин. Тут потрібно враховувати прохідність місцевості для техніки. Не всі бурові установки можуть працювати в лісових хащах і на стрімких берегах річок. Потрібно мати в наявності міні установки.

Під час буріння відбирають зразки ґрунту та води з кожного метра і з кожного пласта. Їх акуратно, в спеціальних колбах доставляють в лабораторію. По структурі зразків відразу на буровій можна сказати, чи є в грунті порожнечі, небезпечні для будівництва.

Інженерно-геологічні вишукування для будівництва на камеральному етапі

В лабораторії вивчають склад зразків, здатність витримати навантаження, фізичні та хімічні властивості. Грунтові води досліджують на вміст шкідливих домішок, і здатність підніматися на певний рівень до поверхні землі. Фахівцям потрібно з'ясувати, чи буде вода підтоплювати об'єкти, і з яких матеріалів слід використовувати труби і дроти, щоб вона їх не руйнувала. Всі отримані дані закладаються в спеціальні програми і обробляються. Замовнику видаються результати і рекомендації до будівництва.

Інженерно-геологічні вишукування для будівництва, якісно проведені, істотно економлять кошти замовника. Будівля, побудована на обстеженій території буде гарантовано довговічною. Замовнику не доведеться витрачатися на дороге пальове будівництво та наступні ремонти по його відновленню.