Изготовление техпаспорта на дом до 200 кв м
Технический паспорт является одним из важнейших документов на определенную недвижимость, именно его чаще всего используют при разрешении вопросов, связанных с недвижимостью. В данной статье мы рассмотрим, как происходит изготовление техпаспорта на дом до 200 кв м и других зданий, для чего он нужен, какие документы следует предоставить и кто может осуществлять выдачу технического паспорта.
Что же такое техпаспорт и зачем он нужен?
Технический паспорт – информационный документ, который содержит в себе сведения про определенный дом ( а также части этого дома – квартиры), этажность здания, технические характеристики, состояние, указана общая площадь дома, его стоимость, прописаны санитарно-гигиенические требования к зданию. Также прилагается подробный технический план дома.
Технический паспорт от 600 грн
Техпаспорт требуется для:
- Сделок купли-продажи дома.
- Введение здания в эксплуатацию.
- Разрешения судовых процессов, связанных с недвижимостью.
- Решения вопросов о наследстве и передачи дома в собственность.
- Для определенных банковских операций (ипотеки, например).
- Установление размера налога на жилую площадь.
- Выделение собственной доли дома от общей площади.
- Дополнительных пристроек к дому.
- Перепланировка жилого дома и др.
Из этого следует, что сфера применения технического паспорта достаточно широка, а его наличие является обязательным.
Кто может выдавать техпаспорт?
Ни для кого не секрет, что изготовление техпаспорта на дом до 200 кв м и других зданий предоставлено БТИ – бюро технической инвентаризации, оно есть в любом городе. Но сегодня полномочия выдачи технического паспорта расширяются и передаются другим уполномоченным фирмам. Т.к. изготовление техпаспорта на дом – дело, требующее особых навыков работы с документацией и внимательности по отношению к санитарно-гигиеническим требованиям и прочим условиям, то становится ясно что наилучшее решение в этой ситуации – поручить это дело специалистам.
Специалисты фирмы «Геоспектр-7» качественно и быстро проведут соответствующие мероприятия, связанные с оценкой, инвентаризацией жилых зданий и их частей. Также сотрудники фирмы оказывают помощь в приготовлении требуемой документации для получения техпаспорта на дом до 200 кв м. Наши сотрудники проделают всю работу быстро, качественно и с учетом вашего времени для проведения инвентаризации и оценки.
Как же все-таки происходит изготовление техпаспорта на дом до 200 кв м и что для этого требуется?
Для получения техпаспорта требуется подготовить определенный пакет документов, который состоит из:
- заявление на инвентаризацию;
- паспорт и идентификационный код;
- документ, подтверждающий право на владение домом;
- старый технический паспорт и проектная документация (если есть).
Список требуемых документов не является полным! За более подробной информацией обращаться к сотрудникам фирмы. Срок изготовления паспорта зависит от каждого отдельного случая.
Сама процедура инвентаризации проводится инженером-специалистом, который следуя определенным требованиям, составляет оценку участка и дома, составляет подробный план дома, а также проводит непосредственно инвентаризацию дома. Специалист также обязан проследить соблюдение всех санитарно-гигиенических норм.
Технический паспорт также имеет свой срок действия. Очевидно, что при любых изменениях в доме (перепланировке, например), следует и обновить техпаспорт. Но если изменений в жилую площадь не вносились, вопрос о том подлежит ли обновлению ваш технический паспорт также следует уточнять у специалистов.