Сколько стоит техпаспорт БТИ

Технический паспорт БТИ – один из основных документов на жилище. Он необходим при всех действиях с недвижимостью: продажей, обменом, отчуждением, переводе помещений из жилого помещения в нежилое. Если владелец жилья хочет совершить перестройку или перепланировку, он должен обратиться за разрешением в БТИ и получить разрешение. Обращаясь в нашщу компанию заказчики первым делом задают вопрос: "Сколько стоит техпаспорт БТИ?". В нашей компании стоимость данного документа составляет от 600 грн. Нужно знать, что владелец техпаспорта не всегда является собственником жилья, и наличие на руках только этого основополагающего документа не даёт ему право распоряжаться им. Если техпаспорт утерян или испорчен, его можно сделать заново. В течении 5-ти лет паспорт теряет срок годности, и, если нужно совершить сделку, его требуется обновить.

Что такое техпаспорт БТИ?

Техпаспорт БТИ – это документальные сведения о жилье. В нём отражены следующие характеристики недвижимости:

• собственник;
• адрес и схема расположения на местности;
• план помещений;
• коммуникации и сети;
• отопление;
• перепланировка.

В техпаспорте указывается год постройки и материал фундамента, стен и перекрытий. В поэтажном плане – количество этажей, высота, размеры комнат и нежилых помещений. Описывается назначение каждого из них. Если в квартире или доме были перепланировки, то есть сведения о тех работах, которые производились, их дате и наличие разрешения на проведение.

Техпаспорт имеет кадастровый и инвентаризационный номера. Кроме того, при внесении в Реестр объектов недвижимости, ему присваивается реестровый номер. В техпаспорте указывается первичная стоимость недвижимости, которая всегда ниже рыночной.

Кто может обращаться за изготовлением техпаспорта БТИ?

При сдаче многоквартирного дома застройщик обращается в БТИ с соответствующим пакетом документов для проведения первичной инвентаризации. Строительство на этот момент должно быть завершено. На каждую квартиру техпаспорт готовится отдельно. Если производится перестройка или перепланировка квартиры, то уже её владелец обращается в БТИ за повторной инвентаризацией. Если дом частный, то после окончания всех работ, собственник должен обратиться в БТИ.  В любом случае, после подачи заявления, работник БТИ назначает дату визита, на место выезжает техник, осматривает жильё, и делает соответствующие замеры.

К кому обращаться за изготовлением техпаспорта БТИ?

Технический паспорт на дом или квартиру нужно готовить. Предварительно, можно узнать, сколько стоит техпаспорт БТИ. Для этого обращаются в Бюро Технической Инвентаризации местности и к частным компаниям. Последние должны иметь лицензию на проведение работ. Для начала, владелец жилья подаёт соответствующее заявление и пакет документов, который включает:

• паспорт и идентификационный код;
• свидетельство о праве собственности;
• старый техпаспорт, если он есть;
• дополнительные документы – справка из кооператива, проектную документацию, если она есть и т.д.

После подачи документов, собственник получает квитанции на оплату услуг по изготовлению техпаспорта.

Сколько стоит техпаспорт БТИ и какие факторы на это влияют?

Изготовление технического паспорта на дом или квартиру платное. Стоимость услуг технической инвентаризации напрямую зависит от того, кто его изготавливает:

• государственный орган или частная компания;
• от сроков выполнения;
• от площади жилья и его типа ;
• от региона места нахождения.

На то, сколько стоит техпаспорт БТИ, существенно влияют сроки изготовления. За срочность приходится платить. Чем быстрее оформляется техпаспорт, тем дороже стоимость работ. В частной компании услуга стоит несколько дороже. Но она имеет несколько преимуществ перед государственной. Не нужно простаивать длинные многочасовые очереди. После подачи заявления, техник выезжает на место оперативно, оформление проходит в сжатые сроки. Кроме того, долго и хорошо работающие компании оказывают дополнительные услуги, такие как юридическая помощь, консультации. ООО « Геоспектр-7» имеет многочисленные положительные отзывы, работает качественно и быстро.