Межування: землевпорядні роботи

Що таке межування?

Межування землевпорядні роботи, мета яких полягає у встановленні (зміні, відновленні) і фіксуванні в натурі меж ділянок землі (вже існуючих і які тільки формуються), а також складання необхідної супутньої цій процедурі документації. У першому наближенні, в роботу по межуванню земель входить:

• встановлення точних меж земельних ділянок;
• закріплення меж, з використанням спеціальних знаків та інших засобів;
• складання геодезичного плану з нанесеними на нього межами ділянок.

Начебто нічого складного. Проте, якщо детально розглянути цей процес, то стане зрозумілим, що межування - землевпорядні роботи, які повинні проводитися за певною схемою і з неухильним дотриманням ряду умов. Інакше результати межування можуть виявитися недостатньо достовірними, а зусилля на його проведення – витраченими даремно.

Детально процедура виконання межування земель виглядає так:

1. Починається вона з підготовчих робіт, в які входить збір, вивчення різних документів, що мають відношення до земельних ділянок (картографічні, геодезичні матеріали, документація, що встановлює право володіння).
2. Потім слідують натурні обстеження району майбутнього землеустрою, в ході яких оцінюється наявність і придатність для застосування в подальших роботах пунктів геодезичних мереж, а також опорної межової мережі.
3. Після цього або одночасно з попереднім етапом проводять огляд межі ділянок, які підлягають розмежуванню і перевірку наявних межових знаків.
4. Тільки після проведення попереднього польового обстеження складають техпроект виробництва межування.
5. У присутності власників ділянок, що межують один з одним (або їх законних представників) встановлюють межові знаки.
6. Після цього уточнюються координати точок установки знаків, розраховується фактична площа виділеної ділянки, складають схему її меж.
7. На завершальному етапі оформлюється межова справа, і підготовлена вся необхідна документація передається в архів.

Межування землевпорядні роботи, що підлягають обов'язковому погодженню

Після того як вся інформація для винесення меж в натуру зібрана, про дату і час встановлення межових знаків повинні бути повідомлені всі зацікавлені землекористувачі. Їх присутність при цьому є необхідною. Результати робіт погоджуються шляхом підписання відповідного акта. Акт повинен бути підписаний виконавцем, що здійснює межування, а також усіма власниками суміжних земельних ділянок (їх представниками).

У разі якщо будь-хто з землекористувачів розмежованих ділянок у встановлений час не є або відмовляється від підписання акта про погодження встановленої межі (без надання мотивованої відмови), то в акті фіксується цей факт, а здійснене в цей день межування вважається попереднім. Землекористувачам, які не підписали акт, направляють повторні повідомлення, у яких зазначаються терміни узгодження межування, або надання мотивованих відмов у його погодженні. При їх подальшій неявці, а також відсутності від них мотивованих зауважень із землеустрою, процес встановлення меж вважається завершеним. Спірні ситуації, що виникають згодом, вирішуються в установленому законом адміністративному або судовому порядку.

Виконати межування землевпорядні роботи інших видів може фірма ТОВ «Геоспектр-7», що володіє достатнім досвідом у цій сфері діяльності. Фірма має в своєму розпорядженні сучасні геодезичні інструменти, а її землевпорядники мають необхідні свідчення, що підтверджують їх високу кваліфікацію.