Приватизація земельних ділянок
Кожна людина, яка має в своєму розпорядженні земельну ділянку, замислювалася про її приватизацію. А всі, хто пройшов через тривалий процес приватизації в один голос скажуть, що це забере чимало сил, часу і без допомоги фахівців в цьому складному питанні просто не обійтися.
Що являє собою приватизація земельних ділянок?
Насамперед, це процес отримання землі у власність і присвоєння ділянці кадастрового номера. При приватизації також враховується цільове призначення ділянки, тобто що розташовується (або буде розташовуватися) на ділянці. Приватизувати можна не одну ділянку різного цільового призначення.
Вартість землевпорядних робіт від 3 500 грн
Також, згідно із законодавством, кожному громадянинові належить безкоштовно певний розмір ділянки, відведену під різні потреби. Так для будівництва покладається не більше 0,10 Га; для садівництва – до 0,12 Га; обслуговування будинку та будівель на присадибних територіях – до 0, 10 (в межах міста) і до 0,25 у селах.
Про що не варто забувати при приватизації ділянок?
Насамперед, як буде відбуватися приватизація земельних ділянок, а також які документи слід підготувати залежить від того, як використовується ця сама ділянка. Наприклад:
- ділянка, що знаходиться у дачному або садовому співтоваристві/кооперативі, а громадянин має намір приватизувати надану йому землю;
- на земельній ділянці розташований житловий будинок, таким чином, власник цього будинку може приватизувати цю ділянку;
- коли ділянка використовується, але громадянин не має на це ніяких прав. Наприклад: використання для землеробства неприватизованих територій (пустирів).
Для кожного з цих випадків існують свої особливості в підготовці документів на приватизацію і в самому процесі проведення приватизації.
Як було згадано, приватизація земельних ділянок - складний і досить тривалий процес, що вимагає уваги, сил і терпіння. У випадку з приватизацією не буде зайвим наявність досвідченого фахівця, який буде супроводжувати клієнта на всіх етапах приватизації землі.
Такими фахівцями є співробітники фірми «Геоспектр-7». Допомога у приватизації земельної ділянки – один з головних напрямків роботи фірми. Співробітники компанії надають пакет послуг, пов'язаних з підготовкою землі до процесу приватизації:
- Підготовка та ведення документації.
- Проведення робіт на місцевості (зйомка, затвердження та винесення меж).
- Підготовка планів і схем ділянки.
Вибираючи, фахівців своєї справи, ви можете бути впевненими, що процес приватизації землі пройде з найменшою втратою часу і зусиль.
Як буде відбуватися процес приватизації землі і що для цього потрібно?
Весь процес приватизації землі буде відбуватися наступним чином:
- підготовка документів виходячи із способів використання земельної ділянки (див. вище), про те, які саме потрібні документи слід звертатися до співробітників фірми;
- подача заяви в міську або районну адміністрацію. До заяви потрібно додати копії паспорта та коду, а також копію документа, що підтверджує право на використання тої чи іншої ділянки;
- отримання рішення про перехід земельної ділянки у власність;
- підготовка документації, пов'язаної з технічними характеристиками земельної ділянки, виконання землевпорядних робіт;
- після проведення землевпорядних робіт, підготовлений звіт та необхідна документація передається у вищі органи Держземагенства, де і відбувається оформлення акта про приватизацію земельної ділянки.