Землевпорядні роботи земельних ділянок

Виконання землевпорядних робіт

Землевпорядні роботи земельних ділянок – досить затребуваний вид вишукувань на сьогоднішній день. Пов'язано це з тим, що для успішного використання наділу необхідно мати на це певні права. Найчастіше, оформити відповідну документацію, яка б підтверджувала право власності досить непросто. Виконання таких досліджень проводиться за певною схемою, яка дозволяє отримати достовірні дані. Крім землевпорядних, фірма ТОВ «Геоспектр-7» здійснює і кадастрові дослідження – так як ці два види вишукувань досить щільно пов'язані один з одним.

Відомо, що кожен наділ, який числиться за певною фізичною або юридичною особою, повинен мати свій власний кадастровий номер і відомості про нього повинні міститися в державному реєстрі. Найчастіше це дані про місце розташування наділу – його просторові координати, відомості про площу, власників, угоди купівлі-продажу у відношенні даного наділу і т. д. Без таких даних досить важко виконати які-небудь угоди щодо наділу. Відомості з кадастру потрібні і для здійснення землевпорядних робіт, зокрема, для встановлення меж ділянки на місцевості. Найчастіше такі роботи проводяться спільно з топогеодезичними дослідженнями.

Після виклику майстрів, наші фахівці проводять польові дослідження. Обсяг робіт залежить від розмірів ділянки і від кінцевої мети досліджень. Ці ж фактори впливають і на ціну на землевпорядні роботи земельних ділянок. Під час досліджень застосовується сучасна апаратура і новітні технології. Якщо мова йде про з'ясування місця розташування меж – під час спостережень майстри встановлюють межові знаки по всьому периметру земельного наділу. Зробити це можна тільки маючи інформацію про просторові координати поворотних точок меж. Винесеня меж закінчується підписанням відповідного акта.

Коли виконуються землевпорядні роботи земельних ділянок?

Землевпорядні роботи земельних ділянок варто проводити в тому випадку, якщо наділ виділяється з тих територій, які раніше перебували в загальному користуванні, або ж земельний наділ розбивається на частки. Подібні дослідження варто провести і при з'єднанні суміжних наділів. Роботи дозволять визначити найбільш раціональний шлях використання конкретного наділу. В ході досліджень найчастіше складається план, на якому позначені майбутні будівлі, виробничі об'єкти, сільськогосподарські угіддя і т. д. Також, якщо роботи проводяться для більш великих територій, можна визначити адміністративно-територіальні межі, виділити землі, які потребують рекультивації і т. д.

Якщо для земельних ділянок землевпорядні роботи проводяться з метою визначення місця розташування меж, то ці відомості можуть стати в нагоді для успішного вирішення багатьох практичних питань. В першу чергу, такі дослідження знадобляться перед проектуванням нового об'єкта або групи будівель. Якщо своєчасно не здійснити ці роботи – є ймовірність порушення меж між земельними наділами, що може призвести до подальших розглядів в судовому порядку. Крім цього, винесення меж може виконуватися з топозйомкою при складанні топоплану наділу і прилеглої місцевості. Також майстри фірми ТОВ «Геоспектр-7» можуть здійснити ряд геологічних вишукувань, які дозволять з'ясувати параметри кожного розкритого шару, а також проведуть хімічний аналіз грунтів для визначення їх складу.