Приватизація ділянки: почати з чогось треба?
Навіщо потрібна приватизація землі?
Приватизація наділу зазвичай проводиться в тих випадках, коли господарі вже володіють ділянкою певний час і бажають узаконити свої права остаточно. Хоча цю процедуру можна провести і відразу ж після отримання в своє розпорядження землі. Якщо потрібна приватизація ділянки почати треба з заяв в органи, які займаються вирішенням даних питань в районі, де розташований потрібний наділ. Приватизована ділянка – це вже власність господарів, що дозволяє їм приймати рішення самостійно. Однак необхідно пам'ятати, що наділи приватизуються з урахуванням цільового призначення – для будівництва дачі, як присадибної ділянки, або ж для потреб фермерського господарства. При виявленні нецільового використання земель можливі проблеми правового характеру, тому, якщо є необхідність, можна кілька ділянок приватизувати.
Приватизація стане в нагоді також у тому разі, якщо власник має намір передати свій наділ в дар, або спадкоємцям. Для вирішення даного питання знадобиться повний пакет техдокументації. У нього входить дозвіл на приватизацію, матеріали землевпорядної компанії – акт про закріплення межи та викопіювання з генплану, документи на котедж або будинок (якщо вони вже є), а також документи, які підтвердять особистість. Якщо потрібна приватизація ділянки, почати цей процес краще негайно. Так, власник наділу зможе на свій розсуд розпоряджатися землею, не побоюючись втрати права власності.
Вартість землевпорядних робіт від 3 500 грн
Приватизація ділянки – почати співпрацю з ТОВ «Геоспектр-7»
Фірма ТОВ «Геоспектр-7» спеціалізується на виконанні кадастрових та землевпорядних вишукувань. Також співробітниками може бути проведене техобстеження нерухомості будь-якого типу, а також її оцінка та створення техпаспортів. Землеустрій полягає у виділенні окремих наділів з общинних земель, встановленні і закріпленні межі, розділі територій згідно з цільовим призначенням і т. д. Коли виконується приватизація ділянки, почати землевпорядні роботи варто з закріплення межи. Якщо наділ не має чіткої межі, або належить до територій, які належать садовому або фермерського кооперативу, то визначення місця розташування межи повинно бути погоджено. В першу чергу – з усіма зацікавленими особами, тобто власниками суміжних наділів. Наявність даних про поворотні точки межі дозволить виконати кадастрові роботи, якщо знадобиться отримати кадастровий номер.
Також співробітники фірми ТОВ «Геоспектр-7» створять викопіювання потрібного масштабу. Цей план території потрібен для уточнення даних по об'єкту. Інформацію зазвичай одержують з плану або карти, виготовленої для даного району. На викопіювання при цьому переноситься тільки та інформація, яка відноситься до наділу і сусідніх до нього. Коли виконується приватизація ділянки, почати проводити землевпорядні роботи варто лише після отримання відповідних дозволів в органах місцевого самоврядування. Приватизувати наділ можливо в тому випадку, якщо він давно перебував у постійному користуванні, якщо власник отримав його від дачного або садового кооперативів, або ж тоді, коли будинок самого власника розташовується в межах наділу.