Скільки коштує техпаспорт БТІ

Технічний паспорт БТІ – один з основних документів на житло. Він необхідний при всіх діях з нерухомістю: продажем, обміном, відчуженням, переведення приміщень із житлового приміщення в нежитлове. Якщо власник житла хоче здійснити перебудову чи перепланування, він повинен звернутися за дозволом до БТІ та отримати дозвіл. Вартість техпаспорту БТІ від 600 грн. Потрібно знати, що власник техпаспорта не завжди є власником житла, і наявність на руках тільки цього основоположного документа не дає йому право розпоряджатися ним. Якщо техпаспорт загублений або зіпсований, його можна зробити заново. Протягом 5-ти років паспорт втрачає термін придатності, і, якщо потрібно здійснити операцію, його потрібно оновити.

Що таке техпаспорт БТІ?

Техпаспорт БТІ – це документальні відомості про житло. У ньому відображені наступні характеристики нерухомості:

• власник;
• адреса і схема розташування на місцевості;
• план приміщень;
• комунікації та мережі;
• опалення;
• перепланування.

В техпаспорті вказується рік споруди і матеріал фундаменту, стін і перекриттів. У поверховому плані – кількість поверхів, висота, розміри кімнат і нежитлових приміщень. Описується призначення кожного з них. Якщо у квартирі або будинку були перепланування, тобто відомості про ті роботи, які проводилися, їх дату і наявність дозволу на проведення.

Техпаспорт має кадастровий і інвентаризаційний номери. Крім того, при внесенні в Реєстр об'єктів нерухомості, йому присвоюється реєстровий номер. В техпаспорті вказується первісна вартість нерухомості, яка завжди нижча від ринкової.

Хто може звертатися за виготовленням техпаспорта БТІ?

При здачі багатоквартирного будинку забудовник звертається до БТІ з відповідним пакетом документів для проведення первинної інвентаризації. Будівництво на цей момент має бути завершено. На кожну квартиру техпаспорт готується окремо. Якщо проводиться перебудова або перепланування квартири, то вже її власник звертається в БТІ за повторною інвентаризацією. Якщо будинок приватний, то після закінчення всіх робіт, власник повинен звернутися в БТІ. У будь-якому випадку, після подачі заяви, працівник БТІ призначає дату візиту, на місце виїжджає технік, оглядає житло, і робить відповідні заміри.

До кого звертатися за виготовленням техпаспорта БТІ?

Технічний паспорт на будинок або квартиру потрібно готувати. Попередньо, можна дізнатися, скільки коштує техпаспорт БТІ. Для цього звертаються в Бюро Технічної Інвентаризації місцевості і до приватних компаній. Останні повинні мати ліцензію на проведення робіт. Для початку, власник житла подає відповідну заяву та пакет документів, який включає:

• паспорт та ідентифікаційний код;
• свідоцтво про право власності;
• старий техпаспорт, якщо він є;
• додаткові документи – довідка з кооперативу, проектну документацію, якщо вона є і т. д.

Після подачі документів, власник отримує квитанції на оплату послуг з виготовлення техпаспорта.

Скільки коштує техпаспорт БТІ і які чинники на це впливають?

Виготовлення технічного паспорта на будинок або квартиру платне. Вартість послуг технічної інвентаризації безпосередньо залежить від того, хто його виготовляє:

• державний орган або приватна компанія;
• від термінів виконання;
• від площі житла і його типу;
• від регіону місця знаходження.

На те, скільки коштує техпаспорт БТІ, істотно впливають терміни виготовлення. За терміновість доводиться платити. Чим швидше оформляється техпаспорт, тим дорожче вартість робіт. У приватній компанії послуга коштує трохи дорожче. Але вона має кілька переваг перед державною. Не потрібно простоювати довгі багатогодинні черги. Після подачі заяви, технік виїжджає на місце оперативно, оформлення проходить в стислі терміни. Крім того, довго і добре працюючі компанії надають додаткові послуги, такі як юридична допомога, консультації. ТОВ « Геоспектр-7» має численні позитивні відгуки, працює якісно і швидко.