Виготовлення паспорта на квартиру: які терміни цієї процедури?
Як швидко виготовити техпаспорт на квартиру?
Важливість наявності техпаспорта на нерухомість, зокрема квартиру, незаперечна: без нього ви не зможете законно зробити жодну юридичну угоду з нерухомістю. Даний юридичний документ, відображає технічний стан об'єкта нерухомості для урахування реального стану квартири або приватного будинку на момент проведення техінвентаризації. Стандартний техпаспорт на квартиру містить наступну інформацію:
- Площа (загальна).
- Дата спорудження будинку.
- Фактична адреса.
- Розміри кімнат.
- Висота стель.
- Поверховість.
- Наявність інженерних комунікаційних мереж, умови їх експлуатації.
- Екологічні нормативи.
- Матеріали, з яких виконані конструктивні елементи будівлі.
- Загальні характеристики.
Технічний паспорт від 600 грн
Також в технічному паспорті обов'язково вказується інвентаризаційна вартість квартири, а також повідомляється про проведені капремонти (для старих будинків). До техпаспорту додається план квартири. Фірма ТОВ «Геоспектр-7» якісно виконає виготовлення техпаспорта на квартиру в короткі строки на основі проведення інвентаризації приміщень (терміни встановлюються в договорі) і з урахуванням особливостей технічного плану.
Особливості виготовлення технічного паспорта на квартиру?
Техпаспорт на квартиру, за традицією, виготовляється під час здачі нової споруди в експлуатацію. Важливо враховувати, що будівельна організація традиційно, для реєстрації права власності, робить замовлення в повноважній організації на виготовлення паспорта всієї новозбудованої будови. А кожен власник зобов'язаний потурбуватися про отримання технічного паспорта на свою конкретну квартиру. Також, виготовлення техпаспорта на квартиру необхідне при переплануванні квартири. При наявності техпаспорта на об'єкт нерухомості, власник має право:
- здійснити операцію купівлі/продажу квартири;
- обміняти або подарувати квартиру;
- приватизувати;
- оформити право власності;
- ввести в експлуатацію на законних підставах;
- оформити спадок;
- мінімізувати витрати в обслуговуванні.
Технічна інвентаризація є цілим комплексом заходів, спрямованих на обмір та обстеження технічного стану житлового об'єкта. Фахівці, які проводять техінвентаризацію, визначають параметри, площу, після чого встановлюється вартість і складається техпаспорт на квартиру.
Які документи потрібні для виготовлення техпаспорта на житло?
Згідно з чинним законом, виготовлення техпаспорта на квартиру здійснюється лише БТІ, а також спеціалізованими приватними фірмами, які пройшли спеціальну атестацію та мають відповідний сертифікат кваліфікації. Для тих, хто хоче отримати даний документ максимально швидко, без будь-яких зволікань і черг, як це іноді буває в державних структурах, достатньо звернутися у фірму ТОВ «Геоспектр-7» за вказаними на сайті телефонами.
Для отримання технічного паспорту буде необхідно представити нашим фахівцям наступні документи: паспорт, будь-який правовстановлюючий документ, старий техпаспорт (якщо він є в наявності), ідентифікаційний код. Крім перелічених документів можуть знадобитися і інші. Це залежить від виду об'єкта нерухомості, на який ви хочете отримати технічний паспорт. Час проведення технічної інвентаризації обговорюється заздалегідь. Тому, вся процедура буде закінчена в оптимальні для вас терміни. Ми гарантуємо помірні ціни та швидке отримання такого важливого документа на руки.