Обстеження технічного стану будівель – коли воно проводиться?

Як здійснюються вишукування?

Всі будівлі, які активно використовуються, періодично піддаються переплануванням або реконструкціям. Для того щоб точно з'ясувати, в якому стані на даний момент знаходяться всі елементи будови, виконується обстеження технічного стану будівель. Ці роботи допоможуть у з'ясуванні, чи є серйозні дефекти у будинку, який стан несучих конструкцій, чи придатний об'єкт до подальшого використання і т. д.

Роботи майстрами проводяться за затвердженим планом. На початку співробітники виїжджають на об'єкт і оцінюють обсяги робіт. При цьому важливо з'ясувати, коли саме була зведена споруда, ознайомитися з техдокументацією, вивчити проект. Крім цього в процесі уточнюються фактори, які впливають суттєво на стан об'єкта. Зазвичай це температурний режим в приміщеннях, рівень вологості, якщо справа стосується приміщень на виробництві – наявність сполук, які могли б призвести до корозії конструкцій і т. д. Майстри приступають до візуального вивчення після збору інформації. Тобто, ретельно оглядають усі конструкції і роблять при необхідності фотографії пошкодженої поверхні. Також обстеження технічного стану будівель включає в себе інструментальні дослідження. Обов'язково відбираються проби матеріалів, з яких виготовлені об'єкти спостережень, для уточнення їх стану. З'ясовується розмір споруди та ступінь деформації кожного елемента. За всіма даними повинні бути проведені перевірочні розрахунки. Саме за цими результатами, фахівці роблять висновок про те, чи придатна споруду до застосування в подальшому, оформляють висновок про стан несучих елементів і т. д. В кінці майстри фірми ТОВ «Геоспектр-7» створюють технічний звіт про виконану роботу.

Навіщо потрібне обстеження технічного стану будівель?

Виконати дослідження майстри з фірми «Геоспектр-7» можуть в короткі терміни. Найчастіше, допомога наших майстрів потрібна для успішного вирішення наступних завдань. По-перше, дані спостереження знадобляться, якщо ви маєте намір придбати житлове або нежитлове приміщення на вторинному ринку. Візуально іноді важко з'ясувати, який реальний стан об'єкта. Тому, щоб точно визначитися з вартістю предмета купівлі-продажу, вам потрібно здійснити технічне обстеження. По-друге, при зміні планування дана процедура також буде потрібна. Пов'язано це з тим, що перепланування зазвичай зачіпає несучі конструкції і при цьому навантаження може розподілятися не так, як це було заплановано спочатку. Щоб уникнути аварій, варто обстеження технічного стану будівель виконати вчасно. По-третє, якщо мова йде про реконструкцію. Щоб уявити обсяги потрібних робіт, а також врахувати всі можливі витрати – важливо знати, в якому стані знаходяться конструкції і чи має сенс проводити роботи з реконструкції.

Будівлі і об'єкти, які не добудовані, вимагають до себе особливої уваги. Найчастіше такі споруди можуть стояти недобудованими не один рік. Весь це час вони піддаються активному впливу погодних факторів. Дощ, сніг, перепади температур призводять до погіршення властивостей матеріалів. Це позначається на загальному стані об'єкта. Перед тим, як приймати рішення про його придбання чи завершення робіт, потрібно провести обстеження всіх конструкцій. Так ви зможете убезпечити себе від недоцільних витрат. Співробітники фірми ТОВ «Геоспектр-7» можуть здійснити і інші види робіт, у тому числі і топогеодезичні.