В чому полягає проведення землевпорядних робіт?

Коли необхідне проведення землевпорядних робіт

Згідно вимог чинного законодавства, проведення землевпорядних робіт є необхідним у таких випадках:

1. При формуванні нових земельних ділянок.
2. При виникненні необхідності впорядкувати вже існуючі земельні ділянки
3. Для уточнення та відновлення меж земельної ділянки.
4. При підготовці ділянки до забудови.

Землевпорядними роботами називають комплекс геодезичних робіт, що мають метою встановлення правильних меж земельних ділянок та оформлення необхідної кадастрової та іншої документації.

Порядок, в якому здійснюється проведення землевпорядних робіт

Проведення землевпорядних робіт, як і переважної більшості інших геодезичних робіт, передбачається в три етапи:

1. Підготовчий етап. На цьому етапі проходить підготовка до укладення договору між замовником (зазвичай це власник земельної ділянки) та організацією, яка здійснює землевпорядну діяльність. Оглядається місце робіт, узгоджуються терміни їх проведення, розглядаються існуючі документи та інші відомості щодо земельних ділянок, які підлягають розмежуванню, визначається ціна, в яку обійдеться проведення землеустрою. У ході підготовчого етапу замовнику надаються необхідні консультації з питань земельного законодавства і особливостям майбутніх землевпорядних робіт. По закінченні процесу підготовки та узгодження всіх нюансів укладається договір.
2. Польовий етап або проведення землевпорядних робіт на місцевості. Даний етап являє собою топографо-геодезичну зйомку (кадастрова зйомка), в ході якої підлягають встановленню планові координати поворотних точок меж сусідніх ділянок землі. Виявляються старі збережені межові знаки, перевіряється правильність їх установки. Проводиться установка нових межових знаків.
3. Камеральний етап. На завершальному етапі проводиться обробка отриманих результатів польових вимірювань, складається кадастровий план земельних ділянок, формується межова справа. Після завершення усіх знімальних робіт та закріплення меж в натурі складається відповідний акт. Крім того, що цей акт підписується замовником робіт та представниками землевпорядної організації, які безпосередньо виконували роботи, він підлягає обов'язковому погодженню з землекористувачами, в чому володінні знаходяться всі сусідні ділянки. Без такого узгодження процес землеустрою не може вважатися закінченим.

У разі якщо на вашій ділянці раніше ще не проводилися землевпорядні роботи, і земля не має кадастрового номера, відразу необхідно поставити земельну ділянку на кадастровий облік. Серйозна землевпорядна фірма, без зайвих клопотів для землевласника, завершить проведення землевпорядних робіт підготовкою відповідного пакету документів та надасть сформований витяг з Державного земельного кадастру, що містить кадастровий номер земельної ділянки та всі інші її характеристики.

Доручивши проведення землевпорядних робіт фірмі ТОВ «Геоспектр-7», можна бути впевненим, що всі роботи будуть виконані на найвищому рівні. Спеціалісти-землевпорядники ТОВ «Геоспектр-7» використовують у роботі сучасне високоточне геодезичне вимірювальне обладнання і мають всі необхідні сертифікати, що підтверджують їх кваліфікацію та право надавати даний вид послуг.