Будівельно технічне заключення від експертів

З року в рік в країні зростає кількість будівель та інших інженерних споруд, які потребують капітального ремонту або реконструкції, пов'язаної з необхідністю посилення або заміни окремих конструктивних елементів. Висновки про необхідність конкретних заходів робляться тільки після ретельного обстеження, за результатами якого складається будівельно технічне заключення.

Коли необхідне будівельно технічне заключення?

Причини, за якими виконують технічне обстеження будівель і споруд, можуть бути такими:

1. Намічається проведення реконструкції будівлі внаслідок її явного фізичного або морального старіння.
2. Виявилися дефекти, які дають підстави вважати, що погіршилися експлуатаційні характеристики будівлі.
3. Сталася аварія або мала місце інша технічна або природна ситуація, яка могла негативно вплинути на стан об'єкта (пожежа, затоплення, ураган, землетрус тощо). Такі події дуже часто викликають необхідність ремонтно-відновлювальних робіт в більшому або меншому обсязі.
4. Відбувається зміна власника споруди та перепрофілювання його використання. Зазвичай це відноситься до виробничих будівель, заміна промислового обладнання у яких може спричинити зміну навантажень на несучі будівельні елементи.
5. Підходить до кінця тривала перерва в будівельних роботах на недобудованому об'єкті. Перед поновленням будівництва також необхідне відповідне будівельно технічне заключення.

У кожному з цих випадків технічне обстеження споруди виконують відповідно до технічного завдання, виданого замовником зхаключення.

Загальний порядок проведення будівельно-технічного обстеження

Процес будівельно-технічного обстеження будівель досить тривалий і трудомісткий. Вимагає спеціальних знань, навичок і досвіду. Правом здійснювати таке обстеження і складати будівельно технічне заключення мають тільки власники спеціальних ліцензій. Технічне завдання на обстеження підлягає погодженням з виконавцем обстежуючих робіт, який може дати свої рекомендації щодо їх обсягів. При вказівці в завданні недостатніх для отримання однозначних і достовірних даних обсягів обстеження замовник повинен бути попереджений про це. В такому разі він сам несе відповідальність за недостатню інформативність отриманого технічного висновку.

Обстеження складається з наступних етапів:

1. Підготовчий період.
2. Загальне (попереднє) обстеження.
3. Детальне обстеження (проводиться не завжди, а тільки на підставі висновків і рекомендацій спільного обстеження).

Після обробки результатів обстеження складається будівельно технічне заключення, у якому дається оцінка стану об'єкта, а також наводиться перелік рекомендованих відновлювальних заходів для підвищення рівня його безпеки та надійності експлуатації.

Фірма ТОВ «Геоспектр-7» пропонує свої послуги з технічного обстеження інженерних споруд різного призначення.

Для провадження робіт застосовується нове обладнання, спеціальне програмне забезпечення, що дозволяє дати об'єктивну оцінку об'єкта обстеження, визначити ступінь зносу конструктивних елементів. Після закінчення робіт замовнику надається будівельно технічне заключення з ефективними рекомендаціями. До висновку додаються копії всіх необхідних сертифікатів і ліцензій, що підтверджують кваліфікацію та повноваження фахівців, які проводили обстеження.