Обстеження технічного стану та заключення експерта
Техобстеження нерухомості – навіщо воно потрібне?
Обстеження технічного стану та заключення про це можна замовити у фірмі ТОВ «Геоспектр-7». Наші фахівці виконають дослідження для житлових і нежитлових приміщень різних габаритів. Роботи знадобляться для вирішення практичних питань – купівлі житла, зміни його планування, будівництва або реконструкції. Все це вимагає вкладення значних коштів, і замовник повинен бути впевнений в тому, що витрати будуть доцільними і прийнятними. Якщо споруда побудована досить давно, то техобстеження необхідно провести обов'язково. При цьому фахівці фірми ТОВ «Геоспектр-7» перевіряють всі елементи.
Оцінюється стан несучих конструкцій і вузлів, а також розраховується їх несуча здатність – це необхідно знати при зміні планування, так як в цей час зменшується навантаження на одній ділянці і збільшується на іншій. Ці зміни повинні бути безпечні не тільки на поточний момент, але і в часі. Перевіряється також стан фундаментів. Це особливо важливо, так як фундамент споруди контактує з геологічним середовищем і будь-які геопроцеси відображаються на його стані. Досить часто через підтоплення фундамент просідає, з'являються тріщини та інші деформації. Все це фіксується нашими фахівцями.
Технічне заключення будівельних конструкцій від 3 000 грн
Також оцінюється стан інженерних комунікацій. Саме через витік з водопроводу або каналізації і відбувається підтоплення споруди. Нерівномірне осідання може призвести до проблем і з іншими лініями. Тому співробітники перевіряють стан трубопроводів та електрокабелю по всій споруді. Коли проведено обстеження технічного стану – заключення видається спільно з рекомендаціями провідних фахівців, які додаються до звіту. Всі ці відомості потрібні також для проведення оціночних робіт. Оцінка нерухомості може бути здійснена нашими спеціалістами в комплексі з техобстеженням. Це дозволить клієнту дізнатися справжню ринкову вартість свого нерухомого майна.
Обстеження технічного стану та заключення від ТОВ «Геоспектр-7»
Коли виконується обстеження технічного стану - заключення про нього є завершальним етапом робіт. Самі дослідження починаються з ретельного вивчення документації по об'єкту. Це можуть бути і проектні матеріали, і техпаспорт, і плани проведених перепланувань, та інше. Всі ці відомості наші співробітники аналізують, а також при цьому проводять первинний огляд будівлі. При цьому визначаються особливості будови, проводиться замір температури і вологості, з'ясовується наявність корозійних процесів і т. д. Якщо мова йде про виробничі приміщення, то також визначається вплив на конструкції хімічних речовин.
На наступному етапі проводять візуальне та інструментальне дослідження. Візуальне передбачає виявлення ділянок з очевидними деформаціями, які співробітники фотографують. Ці фотографії прикріплюються до звіту. Інструментальне дослідження є більш докладним. Виявляються прогини стін, нерівності підлоги і стелі і. д. Обов'язково відбираються зразки використовуваних матеріалів для проведення аналізів в лабораторії. Результати аналізів також входять в заключний звіт. Коли завершено обстеження технічного стану – заключення про його проведення видається замовнику.