Хто видає технічне заключення об'єкту будівництва?

Дослідження, що виконуються ТОВ «Геоспектр-7»

Фірма ТОВ «Геоспектр-7» здійснює різноманітні дослідження, дозвіл на проведення яких підтверджується державною ліцензією. Компанія спеціалізується на здійсненні топогеодезичних та землевпорядних робіт, а також досліджень, прямо або побічно пов'язаних з ними. Якщо мова йде про нерухомість, то найбільш затребуваними є роботи з техобстеження, оцінки та оформлення техпаспорта БТІ. Дослідження тісно пов'язані між собою і найчастіше, для вирішення питань потрібно здійснити всі види робіт. Тому клієнтам досить зручно укладати договір саме з нашою компанією – не доводиться шукати інших виконавців, що дозволяє істотно економити час. Технічне заключення об'єкту будівництва оформляється поряд з іншими матеріалами – актами, звітами і висновками. Усі матеріали можуть бути представлені в держорганізаціях, а також використовуватися для прийняття рішень у судовому порядку. Дослідження здійснюються висококваліфікованими фахівцями із застосуванням сучасної апаратури, яка проходить регулярні щорічні перевірки.

Технічне заключення об'єкта будівництва – етапи виконання робіт

Щоб отримати технічне заключення об'єкту будівництва, фахівці ТОВ «Геоспектр-7» здійснюють ряд досліджень. При цьому спочатку потрібно зібрати всі документи, які є у власника і які можуть дати відомості про конструктивні особливості споруди, використані матеріали і часу споруди, а також виконані роботи по зміні планування, якщо такі мали місце. Також намічається загальний план проведення інструментальних вимірювань. Обов'язково звертають увагу фахівці і на стан мікроклімату, а також на перепади температур в приміщенні, так як це також надає значний вплив на стан матеріалів, з яких складені стіни та перекриття. З'ясовується розташування інженерних мереж, а також визначаються місця підключення до загальних комунікаційних систем.

Наступний етап включає візуальне та інструментальне обстеження. Технічне заключення об'єкту будівництва обов'язково супроводжується фотографіями місць, на яких неозброєним оком помітні деформації. Крім цього здійснюється аналіз відібраних проб. Вони беруться з матеріалів, які були використані при будівництві. Також за допомогою спеціалізованої техніки можна виявити наявність прогинів елементів будови, відходження стін від вертикалі, перевірити, наскільки рівними є плоскі поверхні і т. д. Обов'язково обстежуються фундаменти. Через підтоплення підземна, а часто і наземна частина споруд просідають, що призводить до виникнення тріщин. Особливо складні ситуації виникають в тому випадку, якщо усадка нерівномірна і одна частина фундаменту просідає швидше, ніж інші.

Після проведення вимірювальних робіт починається перевірка отриманих відомостей і складання технічної документації. Повірка здійснюється з урахуванням усіх факторів, у тому числі з лабораторним дослідженням. Технічне заключення об'єкту будівництва містить опис споруди, його параметри і схеми, фотографії областей з дефектами. Результати всіх лабораторних і інструментальних досліджень і т. д. Ці відомості знадобляться для здійснення експертної оцінки споруди, або ж для проведення реставраційних робіт. Зміну планування також бажано здійснювати з урахуванням точних характеристик несучих конструкцій та інших елементів.