Технічне обстеження і заключення: як відбувається процес?
Як відбувається технічне обстеження?
Технічне обстеження, заключення по якому видається майстрами ТОВ «Геоспектр-7» проводиться тільки після ретельного вивчення матеріалів по об'єкту. В ідеальному варіанті – вивчається вся проектна документація. Однак, досить часто у власників нерухомості таких відомостей немає. Тому майстри самостійно займаються збором даних про об'єкт – проводиться його огляд, з'ясовуються конструктивні особливості, визначається рівень вологості в приміщенні і температура і т. д. В залежності від типу приміщення і його призначення – житлове або виробниче, в дослідженнях є своя специфіка.
Далі виконуються роботи по дослідженню конструкцій. Майстри визначають наявність деформацій в металоконструкціях, а також фундаментах, віконних і дверних отворах. За рахунок осідання споруди досить часто трапляються перекоси. В такому випадку потрібно проводити негайні заходи щодо запобігання подальшого осідання ґрунтів. Всі отримані відомості перевіряються на точність, а також проводяться розрахунки. Коли повністю завершене технічне обстеження заключення видається замовнику на руки.
Технічне заключення будівельних конструкцій від 3 000 грн
Навіщо необхідне технічне обстеження та заключення?
Технічне обстеження та заключення щодо нього потрібні для того, щоб визначити в якому стані на даний момент знаходиться весь об'єкт або певні конструкції. З'ясувати це можна тільки за допомогою візуального та інструментального досліджень, а також при проведенні відповідних аналізів в лабораторії. Техобстеження досить часто виконується перед здійсненням оцінки нерухомості, яку також можуть провести майстри фірми ТОВ «Геоспектр-7». Вивчення технічних особливостей об'єкта в цьому випадку дозволяє з'ясувати його реальну вартість, а також визначити можливі витрати на виконання ремонтних робіт.
Також технічне обстеження заключення знадобиться у разі вирішення питання з недобудованим об'єктом. Такі споруди, якщо вони простояли без продовження робіт більше року, зазнають активного впливу зовнішніх факторів. У першу чергу це стосується погодних умов – перепади температури здатні істотно вплинути на стан будматеріалів і всієї конструкції в цілому. При цьому металоконструкції, які залишаються незахищеними від дощу і снігу, часто піддаються корозії і деформаціям. Всі ці моменти повинні бути враховані при виконанні техобстеження.
Крім цього, будівлі періодично піддаються частковій зміні планування або реконструкції. Щоб дані роботи були виконані максимально коректно, майстри повинні заздалегідь з'ясувати, як на несучі конструкції вплине перерозподіл навантаження. Особливо це важливо в тому випадку, якщо планується видалення несучих стін, а не перегородок, які не мають особливого значення. Також при переплануванні часто зачіпаються інженерні системи – для зміни їх розташування також бажано з'ясувати, які будуть наслідки. Крім того, без виконання техобстеження досить складно отримати дозвіл в державних органах.
Якщо вам потрібне технічне обстеження та заключення по ньому, то вам варто звернутися у фірму ТОВ «Геоспектр-7». Наші майстри здійснюють дані дослідження швидко і якісно. При необхідності також можуть бути виконані оціночні роботи для вашої нерухомості. Також фахівці компанії допоможуть в оформленні технічної документації, створенні проекту і проведенні топогеодезичних вишукувань.