Технічне заключення про стан конструкцій

Технічний контроль стану конструкцій різних інженерних споруд – важливий елемент загального нагляду за безпекою їх експлуатації. Цей вид контролю полягає в обстеженнях будівельних елементів будівлі, за підсумками яких складають відповідні висновки. Технічне заключення стану конструкцій – важливе свідчення, в якому дається оцінка стану споруди, та наводяться рекомендації щодо конкретних заходів, необхідних для приведення споруди на відповідність вимогам нормативно-технічної документації.

Види технічного контролю

Контроль при експлуатації споруд буває двох видів:

1. Загальний або візуальний.
2. Детальний або інструментальний.

Загальне обстеження – це основний засіб технічного контролю. Тоді як детальне застосовується лише вибірково, на підставі обґрунтованих рекомендацій, вироблених при загальному обстеженні споруди. Пояснюється це тим, що для обстеження спеціальними інструментами, приладами та із залученням лабораторних методів дослідження матеріалів потрібно набагато більше робочого часу та витрачених ресурсів. Тому, якщо технічне заключення стану конструкцій спільного обстеження свідчить, що їх стан – задовільний, то, як правило, подальші інструментальні роботи вже не ведуться.

Загальне обстеження стану конструкцій споруди

Таке технічне обстеження проводиться шляхом візуального оцінювання будівельних конструкцій за зовнішніми ознаками, які дуже багато можуть розповісти досвідченому експерту. Суцільному огляду підлягають всі деталі будівлі, а також його інженерне обладнання. Кожен виявлений дефект і пошкодження фіксується шляхом опису і фотографічної зйомки. Проводяться вимірювання їх розмірів.

Цілі проведення спільного обстеження:

1. Складання схем та переліків дефектів, з їх описом та додатком підтверджуючих фотоматеріалів.
2. Виявлення аварійних будівельних елементів.
3. Уточнення конструктивної схеми споруди.
4. Складання, при необхідності, планової схеми точок розтину або зондування для подальшого детального обстеження.
5. Перевірка території, прилеглої до споруди (правильність планування, системи відведення талих і зливових вод).

Одержана в ході обстеження картина зазвичай дозволяє зрозуміти причини виникнення виявлених дефектів і скласти технічне заключення стану конструкцій. Якщо ж отриманої інформації виявляється мало, то призначається інструментальне обстеження. Зазвичай це вважається за доцільне, коли:

1. Виявилися недоліки, які зменшують міцність несучої конструкції.
2. Виявлені тріщини в стінах та фундаменті, перекоси споруди, та інші порушення, які вказують на поганий стан грунтів основи. Тоді в програму подальших детальних досліджень включається геологічне обстеження.

З чого складається технічне заключення стану конструкцій?

Підсумкове заключення містить:

• загальну характеристику об'єкта дослідження (цільове призначення, схеми, характеристики будівельних матеріалів);
• перелік недоліків, які були виявлені при візуальному огляді, з описом причин їх виникнення;
• Фотографії, що підтверждують інформацію;
• графічні матеріали (план, розріз, схема);
• нормативні вимоги, які не дотримуються через виявлені недоліки;
• виконані в ході обстеження розрахунки;
• зроблені висновки та рекомендації по відновленню порушених конструктивних елементів.

Фірма ТОВ «Геоспектр-7» готова надати послуги з технічного обстеження будівель і споруд, як фізичним особам, так і підприємствам.