Экспертная оценка квартиры

Что учитывается при выполнении оценочных работ?

Оценочные работы, которые выполняются для квартиры или частного дома имеют множество нюансов и только от опытности и добросовестности мастера, который их осуществляет, зависит, насколько точной и корректной будет в результате оценка. Существующие методики оценки обычно учитывают самые разнообразные факторы, которые, в конечном счете, и слагают определенную стоимость. Мастера фирмы ООО «Геоспектр-7» всегда выезжают на объект, чтобы иметь возможность самостоятельно оценить все положительные и негативные факторы. Почему это так важно? Понятно, что специалист, которым экспертная оценка квартиры выполняется не первый раз, уже очень хорошо знает, на какие нюансы стоит обращать внимание. Заказчик, который, скорее всего, первый или второй раз в своей жизни столкнулся с этим вопросом, таких сведений не имеет. Соответственно, все нужные данные исполнителю предоставить не может.

Это было бы не столь важно, если бы экспертная оценка квартиры проводилась всегда с выездом мастера на объект. Однако, в соответствии с последними принятыми поправками к законодательству, это не является обязательным. То есть, заказчик подбирает фирму, которая проведет оценку, сам собирает данные, важные с его точки зрения, и отправляет их на рассмотрение специалиста. Разумеется, что в таком случае получить корректный результат довольно сложно. Человек без должного опыта не способен учесть все нюансы и оценка производится без учета всей информации. В таком случае стоимость квартиры обычно не соответствует реалиям. При сотрудничестве с нашей компанией вы будете избавлены от лишних хлопот по сбору данных, а также сможете рассчитывать на получение корректного результата. Кроме того, осуществление оценочных работ производится в краткие сроки, результаты имеют юридическую силу, а стоимость приемлема для большинства клиентов.

Экспертная оценка квартиры от ООО «Геоспектр-7»

Оценочные работы производят мастера ООО «Геоспектр-7» после заключения договора и предоставления основного пакета документов – ксерокопий идентификационного номера и паспорта, документов на квартиру и техпаспорта. Если возникает необходимость в других материалах – мастера сразу же ставят заказчика в известность. Экспертная оценка квартиры может быть выполнена для решения имущественных и правовых вопросов. Так, например, при вступлении в наследство, чаще всего необходимо платить налог. Это же касается и договора дарения. Налог может составлять 5, 10, 15% от стоимости жилья. Для того чтобы не переплатить, вам лучше обратиться в нашу компанию – проведение оценочных работ обычно помогает существенно сэкономить при выплате налога.

Не менее важна экспертная оценка квартиры и в том случае, если вопрос стоит о разделе имущества, выделении долей или проведении обмена. Чаще всего имущественные споры решаются в судебном порядке и у заинтересованных лиц могут быть разные представления о стоимости жилья. Чтобы однозначно решить этот вопрос понадобится помощь оценщика. При оформлении страховки, кредита, продаже или покупке жилья, также обычно нужна оценка квартиры. Оценочные работы от фирмы ООО «Геоспектр-7» могут быть выполнены не только для квартир, но и для садовых или дачных домиков, частных коттеджей и т.д. Также оценщик может выехать и на недостроенные объекты. Благодаря тому, что компания имеет разветвленную сеть офисов, мы можем быстро добраться до своих клиентов и оперативно провести все работы. В фирме предоставляются услуги по составлению разнообразной техдокументации.