Независимая оценка недвижимости
Зачем выполнять оценочные работы?
Независимая оценка недвижимости может рано или поздно понадобиться всем людям, у которых есть недвижимое имущество в собственности, а также тем, у кого оно только должно появиться. В чем заключается эта процедура? По сути это проверка оценщиком недвижимого имущества и оценка его согласно определенным методикам. Методик таких существует довольно много и мастер должен обосновать выбор конкретной. Обычно специалисты обращают внимание на конкретные характеристики и параметры. Важно помнить, что оценка недвижимости – это весьма нелегкая задача, так как основная проблема здесь заключается в том, что же именно принимать за эталон и с чем сравнивать.
Независимая оценка недвижимости даст возможность учесть многие факторы, которые никакого отношения не имеют непосредственно к состоянию объекта. Принимается во внимание этаж, на котором расположена квартира, состояние подъезда и придомовой территории, отсутствие неадекватных соседей и т.д. Также важна престижность района, где располагается недвижимость и его удаленность от центра. Не остается без внимания и развитость инфраструктуры, наличие качественных подъездных путей к дому, близость стоянки для машин и пр. Все факторы, которые должны быть учтены, знают специалисты фирмы ООО «Геоспектр-7».
Стоимость экспертной оценки от 500 грн
Когда нужна независимая оценка недвижимости? Это придется сделать, если вы намерены продать свое жилье, или же решить имущественный спор с родственниками. Установив стоимость всего объекта, просто выяснить размер долей, которые причитаются каждой из сторон спора. Оценочные работы понадобятся для решения вопросов с банком. Если вам важно взять кредит под залог недвижимости, то в банке, скорее всего, потребует от вас заключение оценщика. Это же касается и страховых компаний. Для уточнения размера арендной платы также могут потребоваться оценочные работы. При покупке жилья вы сможете выяснить, насколько цена предлагаемого объекта соответствует реальной, если обратитесь за помощью к нашим специалистам.
Независимая оценка недвижимости от ООО «Геоспектр-7»
Независимая оценка недвижимости, проводимая оценщиками из ООО "Геоспектр-7", имеет несколько весомых преимуществ. Самое главное – наши мастера выезжают на объект и самостоятельно выясняют все нюансы. Большинство других оценочных организаций сейчас могут провести оценку дистанционно – без выезда к заказчику. Это может довольно ощутимо усложнить процесс. Заказчик чаще всего не знает, какие именно сведения понадобятся для оценки, а по тем данным, которые он передаст исполнителю, сделать корректный вывод довольно непросто. Из-за этого стоимость, в которую оценили жилье, может абсолютно не соответствовать вашим представлениям. Естественно, можно обратиться и в другую фирму, впрочем, вам снова придется тратить свои деньги.
Наши мастера, после заключения договора с клиентом, выезжают на объект и проводят все изыскания самостоятельно. Обычно, для заключения договора довольно иметь стандартный набор документов – паспорт, код, документы на недвижимость, для которой и требуется оценка, и техпаспорт. После проведения оценочных работ мы подготовим для клиента соответствующую документацию. Обычно указывается дата проведения оценочных работ, сведения об объекте, цель, для которой выполнялись оценочные работы. Обязательно указывается и обосновывается выбор оценочного метода. Указывается конечный результат изысканий и прочие нюансы. Независимая оценка недвижимости в нашей фирме выполняется и качественно, и оперативно.