Техническое обследование и заключение: как происходит процесс?

Как происходит техническое обследование?

Техническое обследование, заключение по которому выдается мастерами ООО «Геоспектр-7» проводится только после тщательного изучения материалов по объекту. В идеальном варианте – изучается вся проектная документация. Однако довольно часто у владельцев недвижимости таких сведений нет. Поэтому мастера самостоятельно занимаются сбором данных об объекте – проводится его осмотр, выясняются конструктивные особенности, определяется уровень влажности в помещении и температура и т.д. В зависимости от типа помещения и его назначения – жилое или производственное, в изысканиях имеется своя специфика.

Далее выполняются работы по исследованию конструкций. Мастера определяют наличие деформаций в металлоконструкциях, а также фундаментах, оконных и дверных проемах. За счет осадки сооружения довольно часто случаются перекосы. В таком случае требуется проводить незамедлительные мероприятия по предотвращению дальнейшей просадки грунтов. Все полученные сведения проверяются на точность, а также проводятся расчеты. Когда полностью завершено техническое обследование заключение выдается заказчику на руки.

Зачем необходимо техническое обследование и заключение?

Техническое обследование и заключение по нему требуется для того, чтобы определить в каком состоянии на данный момент находится весь объект или определенные конструкции. Выяснить это можно только при помощи визуального и инструментального исследований, а также при проведении соответствующих анализов в лаборатории. Техобследование довольно часто выполняется перед осуществлением оценки недвижимости, которую также могут провести мастера фирмы ООО «Геоспектр-7». Изучение технических особенностей объекта в этом случае позволяет выяснить его реальную стоимость, а также определить возможные затраты на выполнение ремонтных работ.

Также техническое обследование заключение понадобится в случае решения вопроса с недостроенным объектом. Такие сооружения, если они простояли без продолжения работ более года, повергаются активному влиянию внешних факторов. В первую очередь это касается погодных условий – перепады температуры способны существенно повлиять на состояние стройматериалов и всей конструкции в целом. При этом металлоконструкции, которые остаются незащищенными от воздействия дождя и снега, часто подвергаются коррозии и деформациям. Все эти моменты должны быть учтены при выполнении техобследования.

Помимо этого, здания периодически подвергаются частичному изменению планировке или реконструкции. Чтобы данные работы были выполнены максимально корректно, мастера должны заранее выяснить, как на несущие конструкции повлияет перераспределение нагрузки. Особо это важно в том случае, если планируется удаление несущих стен, а не перегородок, которые не имеют особого значения. Также при перепланировке часто затрагиваются инженерные системы – для изменения их месторасположения также желательно выяснить, каковы будут последствия. Кроме того, без выполнения техобследования довольно сложно получить разрешение в государственных органах.

Если вам нужно техническое обследование и заключение по нему, то вам стоит обратиться в фирму ООО «Геоспектр-7». Наши мастера осуществят данные изыскания быстро и качественно. При необходимости также могут быть выполнены оценочные работы для вашей недвижимости. Также специалисты компании помогут в оформлении технической документации, создании проекта и проведении топогеодезических изысканий.