Заключение строительно технической экспертизы как осуществляется?

С развитием градостроения все чаще и чаще возникают споры и недопонимания, и для их решения бывает необходимо мнение эксперта и наглядно представить заключение строительно технической экспертизы. Что это такое и как она проводится, разберем в этой статье.

Для начала рассмотрим, в чем состоит  уникальность строительной экспертизы. Строительно-техническая экспертиза – один из самых трудоемких и вместе с тем самый востребованный вид экспертиз. Суть ее заключается в анализе зданий, строений, земельных участков, а также в обработке и изучении  документации на предмет соответствия строительства  нормативно-правовым актам. Из этого следует, что это особый вид экспертиз, который ориентирован на работу с недвижимостью, постройками и земельными участками.

Существует ряд случаев, когда необходимо заключение строительно-технической экспертизы:

• Раздел и распределение имущества.
• Оценка ущерба, нанесенного имуществу впоследствии пожара, затопления, стихийных бедствий, землетрясений и т.д.
• В судебных делах, которые связанные с имуществом.
• Перепланировке, которая может нанести вред всему зданию.
• Определение состояния здания, износа.
• Определение качества строительства.
• Контроль и оценка качества материалов.
• Контроль и оценка качества строительных конструкций.
• При возобновлении строительства.

Также заключение строительно технической экспертизы может быть потребовано и при других обстоятельствах, например, если возникают споры между заказчиком и застройщиком или же две стороны претендуют на один и тот же участок земли. Помимо этого заключение строительно технической экспертизы может служить доказательством в судебных процессах, а ее наличие является обязательным в случае полного разрушения здания или его частей, а также при изменении целевого предназначения здания.

Как происходит процесс строительно-технической экспертизы?

Прежде всего, для проведения такой экспертизы необходимо подать в суд ходатайство на ее проведение, где указать причину и основания в связи, с которыми требуется проведение экспертизы. Также в прошении указываются данные об учреждении, которое будет проводить экспертизу, гарантия оплаты процедуры, а также предоставляется перечень вопросов, которые должны будут выясниться экспертом. Далее суд может отказать или разрешить проведение строительной экспертизы.

После сбора и обработки экспертом информации, на объект прибывает специалист и проводит непосредственно саму экспертизу. Спустя некоторый промежуток времени (обычно около месяца) получаем заключение строительно технической экспертизы. В этом заключении даются ответы на поставленные вопросы, описывается ход выполнения процедуры экспертизы, документ скрепляется подписью и печатью  учреждения, которое проводило экспертизу. Если имеются дефекты или повреждения здания или конструкции, то к заключению прилагаются фотографии и описание этих дефектов и/или повреждений.

Кто уполномочен проводить строительную экспертизу?

Если же все-таки возникла потребность в проведении строительной экспертизы, то лучше в таком случае прибегнуть к помощи профессионалов, которые проведут всю процедуру экспертизы качественно и в четко установленные сроки.

Фирма «Геоспектр-7» предоставляет широкий спектр услуг, среди которых   проведение, а также заключение строительно-технической экспертизы, помощь в подготовке и ведении документации, предоставление полной отчетности о проделанной работе. По всем вопросам, связанным с проведением экспертизы, а также о сроках и стоимости работ обращайтесь к сотрудникам компании.