Техническое заключение состоянии конструкций

Технический контроль состояния конструкций различных инженерных сооружений – важный элемент общего надзора за безопасностью их эксплуатации. Этот вид контроля заключается в обследованиях строительных элементов здания, по итогам которых составляют соответствующие заключения. Техническое заключение состоянии конструкций – важное свидетельство, в котором дается оценка состоянию сооружения, и приводятся рекомендации относительно конкретных мероприятий, необходимых для его приведения сооружения в соответствие требованиям нормативно-технической документации.

Виды технического контроля

Контроль при эксплуатации сооружений бывает двух видов:

1. Общий или визуальный.
2. Детальный или инструментальный.

Общее обследование – это основное средство технического контроля. Тогда как детальное применяется лишь выборочно, на основании обоснованных рекомендаций, выработанных при общем обследовании сооружения. Объясняется это тем, что для обследования специальными инструментами, приборами и с привлечением лабораторных методов исследования материалов требуется гораздо больше рабочего времени и затраченных ресурсов. Поэтому, если техническое заключение состоянии конструкций общего обследования гласит, что их состояние – удовлетворительное, то, как правило, дальнейшие инструментальные работы уже не ведутся.

Общее обследование состояния конструкций сооружения

Такое техническое обследование проводится путем визуального оценивания строительных конструкций по внешним признакам, которые очень много могут рассказать опытному эксперту. Сплошному осмотру подлежат все детали здания, а также его инженерное оборудование. Каждый выявленный дефект и повреждение фиксируется путем описания и фотографической съемки. Производятся измерения их размеров.

Цели проведения общего обследования:

1. Составление схем и перечней дефектов, с их описанием и приложением подтверждающих фотоматериалов.
2. Выявление аварийных строительных элементов.
3. Уточнение конструктивной схемы постройки.
4. Составление, при необходимости, плановой схемы точек вскрытия или зондирования для последующего детального обследования.
5. Проверка территории, прилегающей к сооружению (правильность планировки, системы отведения талых и ливневых вод).

Полученная в ходе обследования картина обычно позволяет понять причины возникновения выявленных дефектов и составить техническое заключение состоянии конструкций. Если же полученной информации оказывается мало, то назначается инструментальное обследование. Обычно это считается целесообразным, когда:

1. Обнаружились недостатки, уменьшающие прочность несущей конструкции.
2. Выявлены трещины в стенах и фундаменте, перекосы сооружения, и другие нарушения, указывающие на плохое состояние грунтов основания. Тогда в программу последующих детальных исследований включается геологическое обследование.

Из чего состоит техническое заключение состоянии конструкций

Итоговое заключение содержит:

• общую характеристику объекта обследования (целевое назначение, схемы, характеристики строительных материалов);
• перечень недостатков, которые были выявлены при визуальном осмотре, с описанием причин их возникновения;
• подтверждающие информацию фотографии;
• графические материалы (план, разрез, схема);
• нормативные требования, которые не соблюдаются по причине обнаруженных недостатков;
• выполненные в ходе обследования расчеты;
• сделанные выводы и рекомендации по восстановлению нарушенных конструктивных элементов.

Фирма ООО «Геоспектр-7» готова оказать услуги по техническому обследованию зданий и сооружений, как физическим лицам, так и предприятиям.