Техническое заключение обследование технического состояния строительных конструкций

Когда необходимо обследование технического состояния строительных конструкций?

Контроль состояния инженерных сооружений является звеном в общей системе технического надзора. Данная разновидность контроля представляет собой обследование здания (отдельных его конструкций), после которого составляется соответствующее техническое заключение обследование технического состояния строительных конструкций. Такое обследование производят:

1. Когда предполагается реконструкция сооружения.
2. После проявления дефектов, вызвавших опасения за эксплуатационные характеристики постройки.
3. Если имели место аварийные ситуации, которые могли повлиять на техническое состояние сооружения.
4. По окончании продолжительного перерыва в строительстве перед продолжением работ.

Составление техзадания на обследование технического состояния строительных конструкций

Обследования технического состояния конструкций производят на основании техзадания. В нем указывают:

1. причины, вызвавшие необходимость обследования объекта (строительной конструкции);
2. цели предстоящей реконструкции (если обследование конструкций обусловлено реконструкцией);
3. нагрузка на основание сооружения, имеющая место на момент обследования;
4. ожидаемая нагрузка по окончании реконструкции;
5. описание эксплуатационных условий и планировочных решений для сооружений (как до реконструкции, так и по ее завершении);
6. информация, которую должно содержать техническое заключение по итогам обследования.

Дополнительно в техзадании на обследование технического состояния строительных конструкций приводят сведения (в случае их наличия), касающиеся строительной фирмы, которой собираются поручить реконструкцию объекта (ее технические возможности, строительные механизмы), планируемых к использованию стройматериалов.

Как проводится обследование технического состояния строительных конструкций

Начинают обследование технического состояния строительных конструкций с общего обследования. Зачастую, этим видом обследования все и ограничивается. Детальное обследование, в случае надобности, назначается по итогам общего. Детальное обследование требует большего количества времени, дополнительного финансирования, поэтому его целесообразность подлежит объективному доказыванию и зависит от причин, которыми вызвано общее обследование объекта, фактического технического состояния строительных конструкций. После полного завершения обследования составляется техническое заключение обследование технического состояния строительных конструкций, в котором, при необходимости, обосновывается более углубленная программа детального обследования.

Общее обследование технического состояния строительных конструкций подразумевает:

• осмотр строительного сооружения, являющегося объектом обследования;
• проработка имеющейся проектной, а также исполнительной документации;
• осмотр деталей и отдельных строительных конструкций;
• общение с рабочими, а также инженерным персоналом, который обеспечивает эксплуатацию сооружения;
• проверочные расчеты отдельных конструкций;
• составление обмерочных схем и чертежей;
• оценивание технического состояния отдельных конструкций;
• оценивание обследуемого сооружения в целом;
• рекомендации относительно продолжения обследования (в случае необходимости);
• написание технического заключения о проведенном обследовании.

Фирма ООО «Геоспектр-7» оказывает услуги по контролю различных инженерных сооружений. По результатам обследования выдается техническое заключение обследование технического состояния строительных конструкций. Копии всех необходимых сертификатов и лицензий прилагаются к техническому заключению.