Експертна оцінка квартири

Що враховується при виконанні оціночних робіт?

Оціночні роботи, які виконуються для квартири або приватного будинку мають безліч нюансів і тільки від досвідченості і сумлінності майстра, який їх здійснює, залежить, наскільки точною і правильною буде в результаті оцінка. Існуючі методики оцінки зазвичай враховують найрізноманітніші чинники, які, зрештою, і складають певну вартість. Майстри фірми ТОВ «Геоспектр-7» завжди виїжджають на об'єкт, щоб мати можливість самостійно оцінити всі позитивні і негативні фактори. Чому це так важливо? Зрозуміло, що фахівець, яким експертна оцінка квартири виконується не перший раз, вже дуже добре знає, на які нюанси варто звертати увагу. Замовник, який, швидше за все, перший або другий раз у житті зіткнувся з цим питанням, таких відомостей не має. Відповідно, всі потрібні дані виконавцю надати не може.

Це було б не так важливо, якщо б експертна оцінка квартири проводилася завжди з виїздом майстра на об'єкт. Однак, згідно з останніми прийнятими поправками до законодавства, це не є обов'язковим. Тобто, замовник підбирає фірму, яка проведе оцінку, сам збирає дані, важливі з його точки зору, і надсилає їх на розгляд фахівця. Зрозуміло, що в такому випадку отримати коректний результат досить складно. Людина без належного досвіду не здатна врахувати всі нюанси і оцінка проводиться без обліку всієї інформації. У такому разі вартість квартири зазвичай не відповідає реаліям. При співпраці з нашою компанією ви будете позбавлені від зайвих клопотів по збору даних, а також зможете розраховувати на отримання коректного результату. Крім того, здійснення оціночних робіт проводиться в короткі терміни, результати мають юридичну силу, а вартість прийнятна для більшості клієнтів.

Експертна оцінка квартири від ТОВ «Геоспектр-7»

Оціночні роботи проводять майстри ТОВ «Геоспектр-7» після укладення договору та надання основного пакету документів – ксерокопій ідентифікаційного номера паспорта, документів на квартиру і техпаспорта. Якщо виникає необхідність в інших матеріалах – майстри відразу ж ставлять замовника до відома. Експертна оцінка квартири може бути виконана для вирішення майнових та правових питань. Так, наприклад, при вступі в спадщину, найчастіше необхідно платити податок. Це ж стосується і договору дарування. Податок може становити 5, 10, 15% від вартості житла. Для того щоб не переплатити, вам краще звернутися в нашу компанію – проведення оціночних робіт зазвичай допомагає істотно заощадити при виплаті податку.

Не менш важлива експертна оцінка квартири і в тому разі, якщо питання стоїть про поділ майна, виділення часток або проведення обміну. Найчастіше майнові суперечки вирішуються в судовому порядку і у зацікавлених осіб можуть бути різні уявлення про вартість житла. Щоб однозначно вирішити це питання знадобиться допомога оцінювача. При оформленні страховки, кредиту, продажу або купівлі житла, також зазвичай потрібна оцінка квартири. Оціночні роботи від фірми ТОВ «Геоспектр-7» можуть бути виконані не тільки для квартир, але і для садових або дачних будиночків, приватних котеджів і т. д. Також оцінювач може виїхати і на недобудовані об'єкти. Завдяки тому, що компанія має розгалужену мережу офісів, ми можемо швидко дістатися до своїх клієнтів і оперативно провести всі роботи. У фірмі надаються послуги по складанню різноманітної техдокументації.